Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Будет ли считаться квартира совестной собственностью???
Катя
Мой муж купил квартиру по ЖСК и полностью оплатил пай в 2016 до моего замужества с ним. А право на квартиру зарегистрировано в 2017 после заключения нашего брака. Вопрос – будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Спасибо за нимание.
Автор
0
0
4
Катя
Могут подойти
4 комментария
10 июня 2017, 09:55
Лучший совет
Право собственности при ЖСК возникает с момента выполнения двух условий: выплаты пая и подписания акта передачи квартиры. Если оба эти события произошли до регистрации брака, то квартира является собственностью только мужа.
4
0
Александр Геннадьевич
10 июня 2017, 12:02
соглашусь с Татьяной Литвиновой: пай и апп.
Катерина, только брак оформили и уже делить собрались?
Катерина, только брак оформили и уже делить собрались?
2
0
10 июня 2017, 09:14
Нет, данная квартира не будет относиться к совместно нажитому имуществу, т.к. момент возникновения права собственности на квартиру в ЖСК является дата полной выплаты пая, а не дата регистрации права собственности на данную квартиру.
2
0
9 июня 2017, 23:23
Совместно нажитым данное имущество не является, так как паевой взнос полностью был оплачен ДО заключения брака, в данном случае дата регистрации права собственности роли не играет (ст. 218 п.4 ГК РФ)
4
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости