Сын купил гараж и землю под ним. На руки дали какую-то выписку, сказали что свидетельство о собственности теперь не выдают, странно как-то. Вроде купил, а документа правоподтверждающего нет, это нормальная ситуация?
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
10 июня 2017, 12:33
Лучший совет
Правоподтверждающим/и документом/ами в вашем случае является договор/а на гараж и земельный участок. А выписка из ЕГРН подтверждает зарегистрированное право собственника на имущество. Свидетельства о собственности отменили, так как учет всей недвижимости теперь ведется в электронном виде.
5
0
11 июня 2017, 20:27
Елена, правоустанавливающий документ или документ- основание права собственности это договор в данном случае, а правоподтверждающий документ- выписка из ЕГГН
0
0
Альберт Садыков
10 июня 2017, 20:53
У Вашего сына на руках имеется правоустанавливающий документ, коим является договор купли - продажи. Он и есть основание права, канувшие в лету свидетельства, лишь подтверждали права собственности и носили для собственников больше психологический характер, нежели юридический.
Вообще уже почти год, как их не выдают)))
Вообще уже почти год, как их не выдают)))
2
0
Александр Геннадьевич
10 июня 2017, 12:24
Свидетельства действительно уже не выдают. Должны были выписку дать.
3
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости