Почему нельзя продлевать мораторий на штрафы для застройщиков, объяснил эксперт
30 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Будет ли учтена судом обычная ксерокопия (не заверенная) предварительного договора, при утере оригинала
Ситуация следующая, инвестор заключил предварительный договор с застройщиком о покупке квартиры в новостройке, сделал 100% оплату. Но вышло так, что впоследствии предварительный договор и платежки им были утеряны. Он пришел к застройщику с просьбой восстановить договор, но его начали разводить на очень большую сумму за это. В итоге застройщик сделал обычные ксерокопии (не заверенные) предварительного договора и отдал инвестору, а также дал информационное письмо что по пред договору деньги получены. Достаточно ли будет этих документов в суде, если застройщик в последствии будет уклоняться от подписания основного договора?
Автор
Теги
0
0
13
- Лена
Могут подойти
13 комментариев
7 октября 2011, 13:11
Лучший совет
Здравствуйте, Марина Николаевна! Нет, обычные ксерокопии суд рассматривать не будет, нужны копии хотябы заверенные застройщиком. Информационное письмо это уже хоть что-то, но нужно обязательно требовать заверения ксерокопий...
4
0
226/50 000
0/50 000
9 октября 2011, 18:17
Добрый день!
Конечно же суд ксерокопию как доказательство не примет.
Если информационное письмо с синей печатью, то оно может являться доказательством факта передачи денег и, как следствие, подтверждать факт заключения договора инвестирования.
Конечно же суд ксерокопию как доказательство не примет.
Если информационное письмо с синей печатью, то оно может являться доказательством факта передачи денег и, как следствие, подтверждать факт заключения договора инвестирования.
0
0
253/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
6 октября 2011, 23:20
Ситуация интересная, у нас суд не рассмотрел оригиналы расписок в получении денег
0
0
82/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 октября 2011, 22:55
Копия есть копия
0
0
16/50 000
0/50 000
6 октября 2011, 22:15
Если информационное письмо с синей печатью - возможно попробовать понудить застройщика подписать основной договор, но для этого нужно знать содержание письма.
0
0
159/50 000
0/50 000
Игорь Терехов
6 октября 2011, 20:47
Конечно ситуация очень редкая, к таким документам надо относиться с ответственностью!
Все зависит теперь от застройщика, надеюсь что у Вас все будет хорошо)
Ксерокопия не подойдет!
Все зависит теперь от застройщика, надеюсь что у Вас все будет хорошо)
Ксерокопия не подойдет!
0
0
196/50 000
0/50 000
6 октября 2011, 20:41
Суд может принять во внимание и попытаться, если суду это надо, выяснить историю возникновения копии, но это уже процессс......
0
0
127/50 000
0/50 000
Клара Храмова
6 октября 2011, 19:58
Ксерокопия - не документ.Потому её и дали.Суд рассматривает документы и свидетельские показания.
0
0
96/50 000
0/50 000
6 октября 2011, 19:04
Добрый день.
Если деньги поступади в безналичной форме, то все востановимо, если в наличной, то остается уповать на порядочность застройщика. А в следующий раз предварительные договора, это горе инвесторы, пускай делают у нотариуса -всего около 15 тыс. руб. Но зато спокойно.
Если деньги поступади в безналичной форме, то все востановимо, если в наличной, то остается уповать на порядочность застройщика. А в следующий раз предварительные договора, это горе инвесторы, пускай делают у нотариуса -всего около 15 тыс. руб. Но зато спокойно.
1
0
280/50 000
0/50 000
- Лена
6 октября 2011, 19:07
Спасибо, Игорь! Да деньги к сожалению были переданы в наличной форме
0
0
68/50 000
6 октября 2011, 19:13
Ну тогда в церковь -ставить свечку за порядочность застройщика.
0
0
63/50 000
- Лена
6 октября 2011, 19:19
Это будет сделано в обязательной форме!
0
0
39/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Собственнику участка нужно сделать межевание, только потом можно производить сделки с недвижимостью.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Могу ли я приобрести квартиру за 550тысяч за материнский капитал если одному ребёнку уже есть три года, а второму только пол года?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости