В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Частный застройщик
Светлана Соколова
Многие риелторы предлагают квартиры в районе ул Московской , есть даже варианты в сданных домах, стоит ли брать в таких ЖК квартиру, риелторы говорят что у частных застройщиков квартиры дешевле , а качество не хуже
Могут подойти
9 комментариев
3 ноября 2016, 15:03
Лучший совет
Светлана, не нужно обращаться к риэлторам, которые предлагают. Нужно обратиться к риэлтору, который поможет Вам купить. Я не знаю как у Вас в Краснодарском крае, но у нас у риэлторов есть такая услуга, когда риэлтор не продает, а покупает или помогает купить клиенту (сопровождает сделку).
4
0
290/50 000
0/50 000
23 ноября 2016, 00:56
Лучше покупать квартиру, у чЕстного застройщика :)
0
0
50/50 000
0/50 000
11 ноября 2016, 16:11
Застройщик застройщику рознь. Каждый ЖК нужно рассматривать в отдельности. Лучше придите в офис топового агенства, пообщайтесь. Готов встретить и проконсультировать. 988-233-30-37, 2333037@gmail.com
0
0
198/50 000
0/50 000
8 ноября 2016, 16:49
О том, что квартира в "самострое" дешевле и без риэлторов понятно, ведь когда жилье не ликвидное, то и его стоимость соответствующая.
Каковы критерии ликвидности, тогда?
В первую очередь Законность строительства, которое подразумевает наличие технических условий для подключения центральных коммуникаций и ввод дома в эксплуатацию как объекта соответствующего техническим нормам и правилам, с благоустроенной придомовой территорией.
А тогда какие же критерии не ликвидности?
Строительство с нарушением действующего Законодательства.
В чем могут выражаться нарушения?
Разрешение на строительство вроде есть, но на меньшее количество этажей, чем возводиться. (Такие случае есть и сегодня на Краснодарском рынке недвижимости), а соответственно и мощности коммуникаций не будут рассчитаны на больший объем, что в дальнейшем при эксплуатации приведет к частым аварийным ситуациям и моральным страданиям.
Каковы критерии ликвидности, тогда?
В первую очередь Законность строительства, которое подразумевает наличие технических условий для подключения центральных коммуникаций и ввод дома в эксплуатацию как объекта соответствующего техническим нормам и правилам, с благоустроенной придомовой территорией.
А тогда какие же критерии не ликвидности?
Строительство с нарушением действующего Законодательства.
В чем могут выражаться нарушения?
Разрешение на строительство вроде есть, но на меньшее количество этажей, чем возводиться. (Такие случае есть и сегодня на Краснодарском рынке недвижимости), а соответственно и мощности коммуникаций не будут рассчитаны на больший объем, что в дальнейшем при эксплуатации приведет к частым аварийным ситуациям и моральным страданиям.
0
0
936/50 000
0/50 000
8 ноября 2016, 16:50
Кроме того, строительство по схеме" право на самовольную постройку можно признать в судебном порядке собственнику земельного участка"(происходило в период с 2006 по 2012гг)привело к тому, что целый микрорайон является не благополучным для проживания. В суде проводиться строительно-техническая экспертиза, главным вопросом на разрешение которой ставиться вопрос о наличии либо отсутствии нарушений прав третьих лиц, а так же соответствие строительным нормам и правилам. То есть об обязательном благоустройстве придомовой территории речь не идет.
Те, покупатели, кто тогда, сэкономил на Хорошем риэлторе, который не говорит, а помогает, сейчас пытаются за любые деньги избавиться от такого чудо жилья.
И третье, что касается качества.
Можно поспорить, поскольку когда сносили дом на "ул. Кадетской" дом реально не могли разрушить, поскольку застройщик не экономил на строительных материалах и планировки были просторные и современные.
Один момент, сэкономил на документах.
Очевидно, одно. Потребность в «Хороших» риэлторах есть, только проверять на себе «хорошесть» люди не спешат. Слишком высока цена вопроса!
Будьте внимательны!
Те, покупатели, кто тогда, сэкономил на Хорошем риэлторе, который не говорит, а помогает, сейчас пытаются за любые деньги избавиться от такого чудо жилья.
И третье, что касается качества.
Можно поспорить, поскольку когда сносили дом на "ул. Кадетской" дом реально не могли разрушить, поскольку застройщик не экономил на строительных материалах и планировки были просторные и современные.
Один момент, сэкономил на документах.
Очевидно, одно. Потребность в «Хороших» риэлторах есть, только проверять на себе «хорошесть» люди не спешат. Слишком высока цена вопроса!
Будьте внимательны!
0
0
1 166/50 000
7 ноября 2016, 21:34
В принципе в данном высказывании есть доля правды, но Вам стоит дополнительно проверить всю документацию. Ну а вообще сейчас ситуация такова, что и крупные компании терпят временные финансовые трудности. Покупайте квартиру со свидетельством - лично я советую это всем своим покупателям! Удачи!
0
0
293/50 000
0/50 000
4 ноября 2016, 00:52
Обратитесь к специалисту за помощью именно в покупке.
1
0
53/50 000
0/50 000
Дмитрий Фоменко
3 ноября 2016, 15:46
Частные застройщики бывают разные и строили по-разному. В одних домах нет никаких проблем, у других нет отопления Звоните, помогу в выборе и посоветую в каких домах стоит покупать, в каких нет. 89889537771
0
0
207/50 000
0/50 000
kz hjkkk
3 ноября 2016, 15:42
А Вам не говорят эти риэлторы что в этих домах свидетелство получено по суду, что там 65 домов под снос, что там коммуникации отсутствуют и что после дождя Вы там только на лодке сможете передвигатся. www.cpkk-krd.ru зайдите почитайте.
0
0
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости