Чем грозит покупка квартиры с не узаконеной перепланировкой?

Алексей Храмов

24.09.2020

Вся Россия

1 422

Здравствуйте. Ищу квартиру для покупке в ипотеку и одна квартира очень понравилась.

Смущает только то, что была перенесена стена между коридором и санузлом на 3см в сторону коридора. Узаконена данная перепланировка не была. Дом панельный, стена не несущая. В целом перепланировку заметить почти не возможно невооруженным взглядом.

Подскажите насколько страшен перенос не несущей стены на 3см в коридор, стоит ли связываться, как обезопаситься, что проверять и чем это может обернуться после покупки данной квартиры?

Спасибо.

Автор

Теги

Алексей Храмов

перепланировка

Могут подойти

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Печатники

6 мин.

улица Артюхиной, 28А, Москва

18 900 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

Измайловская

11 мин.

2-я Прядильная улица, 6, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

17 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Текстильщики

17 мин.

Волжский бульвар, 2/22, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

24 сентября 2020, 12:15

Лучший совет

Конкретно в вашем случае, ничем не грозит. А вообще, ответственность за произведенную перепланировку всегда на такущем собственнике.

Антонина Каткова

25 сентября 2020, 11:09

подобный вопрос обсуждался недавно
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-s-neuzakonennoj-pereplanirovkoj-310883/

ID: 19495197

24 сентября 2020, 20:36

А если дом кирпичный 1964 года? Стена - не несущая.

Дмитрий Каредва

24 сентября 2020, 15:24

Практически вся вторичка в старом фонде, которая капитально ремонтировалась с такими переносами в пределах 5-7 см. Стены санузла во многих панельных домах возводились из непонятного материала, поэтому при ремонте их сносят и выстраивают заново из пеноблоков, например. Ничего критичного в этом нет.