Что будет с ценами в Подмосковье?

Лиля, добрый день.
Цены слегка поползли вверх, к лету думаю будет небольшой рост, а что будет к осени вопрос, либо цены остановяться, либо также будут плавно незначительно подниматься.
Ставки по кредитам начали опускаться, сейчас не проблема оформить кредит по ставкам двухгодовалой давности.
Мое мнение, если нужно жилье, время брать кредит и покупать квартиры, ставки по кредитам нормальные, цены еще не достигли своего пика.
Удачи.

В подмосковье так же идет спрос как и в Москве, цены на жилье не очень растут вверх, но спрос есть, по сравнению с прошлым годом, дешевые варианты естественно уходят быстро, что касаемо загородной недвижимости дома, участки, то повышение цены будет к началу сезона, апрель, май, июнь, при этом вариантов будет много и конечно сочитание цена и качество будет давать свои результаты.

Думаю не надо размышлять по поводу цен, если нужно жильё и есть возможность его приобрести, надо это делать сейчас, а цены рано или поздно пойдут в верх. Отложенный спрос за плечами как локомотив.

Добрый день.
Действовать нужно исходя из своих личных интересов, а что будет с ценами, никто точно предугадать не сможет.
рост или падение, никто не знает точно, но нет предпосылок к росту.
Что касается ипотеки, то на данный момент ставки начинают приходить к докризисному периоду
В валюте сейчас можно взять от 9,5 % годовых, в рублях, от 11,5 %, но все зависит от вашей ситуации.
Покупать или продавать? Исходить нужно из своих личных потребностей.
удачи.

Добрый день.
Ситуация такая, что сегодня брать крелит и покупать стоит, цены если и ползут вверх, то ненамного. Кредиты Сбер, ВТБ дают. Тут скорее всего надо думать, а насколько вам это надо - переезд поближе - с одной стороны работа, с другой стороны затраты, но жовем-то один раз и если у вас все в порядке с работой, то лучше покупать и пользоваться.
Удачи.

Здравствуйте Лилия! Ответить на вопрос будут цены расти или падать, а соответственно покупать сейчас или подождать, вряд ли кто-то сможет однозначно и согласится нести ответственность за свой прогноз. Разные аналитики диаметрально расходятся в своих прогнозах. Есть все предпосылки для дальнейшего падения на 0,5-1,5 года. В тоже время, даже с помощью внутренних российских мер - понижение ставки рефинансирования, и как следствие - понижения ипотечных ставок, активного выделения субсидий госслужащим и военным - можно существенно оживить и поддержать спрос, что в настоящее время и делается.
Рост цен, о котором сейчас многие говорят - это увеличение средних цен за счет вымывания более дешевых вариантов. Более дорогие варианты как стояли, и по ним были готовы торговаться и снижать цены, так и стоят.
В любом случае, с взятием кредита сейчас торопиться не стоит, ставки снижаются и будут снижаться.

на мой взгляд цены на недвижимость начинают подыматься и вначале лета будет максимум,

При ответе на Ваш вопрос, Лилия, проще всего занять нейтральную позицию и сказать, что цены на недвижимость заметно не изменятся, то есть будут колебаться примерно на текущем уровне с незначительными отклонениями как вверх, так и вниз. Более того, есть даже вполне подходящий и наглядный прецедент – 2000 г., который аналогичен 2010 г. в плане следования за кризисами 98 и 08 годов. В 2000 году цены на квартиры в Москве оставались практически неизменными – не более +/- 5%.
Ожидать в 2010 году возвращения былого инвестиционного ажиотажа, легких и доступных кредитов, а также нового расцвета ипотеки, сверхприбылей, высоких бонусов и прочих факторов, подогревающих платежеспособный спрос, вряд ли приходится. А следовательно, рассчитывать на скорый отскок цен на недвижимость к докризисному уровню представляется оптимистичным.
В итог сказанному:, если у Вас альтернатива, сделки совершаются и при колебаниях рынка и при застое/ажиотаже.

Думаю, в ближайшей время, опять таки со строны госсударства, стоит ожидать каких-либо серьезных действий направленных на реабилитирование строительной отрасли, например в прессе прошла инфа об отмене видов катгории земель, т.е. фактически строить жиль можно будет где-угодно. В общем предпосылки для снижения стоимости м2 есть, и начнется оно скорее всего летом, в любом случае РЕАЛЬНОГО роста быть не должно, а если он будет - значит .... страна у нас такая(((

Лилия, ситуация сейчас не однозначная, брать или не брать - решать только Вам.
Надо сказать, что предложений сейчас много, выбирать есть из чего, но на мой взгляд цены все еще далеки от "общедоступных". Что касаемо кредитов: ставки снижаются и дальше тоже будут снижаться, со строны госсударства происходит очевидное стимулирование спроса к приобретению жилой недвижимости, не понятно к чему это приведет, по логике к повышению цен, так как увеличивается доступность жилья, НО на практике этого произойти не должно т.к. сегодняшние цены далеки от поддержки основной массой существующего спроса. Уже сейчас на рынке появляются предложения в ближайшем Подмосковье от 25 тыс. руб.за м2 - и это реальное предложение в построенном доме (здесь есть конечно свои ньюансы, но я сейчас не об этом), важен тот факт, что такое есть.