Просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться вдвое
14 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Что делать с квартирой?
Имеется однушка в кирпичной хрущевке. По адресу ул. Наро-Фоминская, 9. Сносить ее не будут никогда, а ремонта тоже не было никогда. То есть жить там весьма неприятно. Капитальный ремонт обойдется тысяч в 300, что дорого. Вот и думаю, а есть ли в нем смысл? Может дождаться открытия метро Солнцево, до которого будет 15 минут пешком. Да и поменять на нормальную большую квартиру метров 39 в 12 или 16 этажке в удаленном от метро месте типа Бирюлево восточное.. что посоветуете?
Могут подойти
16 комментариев
14 января 2016, 00:03
Лучший совет
Запятая, лучше сдайте в аренду, а сами снимите получше)
3
0
26 января 2016, 12:52
Пока мест, нужно сдать в аренду толковым нанимателям которые готовы будут ее улучшить, естественно это отразится на стоимости аренды. Кстати сказать почему вы думаете, что открытие м.Солнцево, сильно скажется в лучшую сторону. У вас в минутной доступности платформа Солнечная, проезд по цене такой же как и в метро, До Киевской ехать 15-20 мин, Что метро меняет в принципе?
0
0
26 января 2016, 12:59
P.S Живу на соседней улице, оперативно подберу нанимателей)
0
0
Михаил Вернер
21 января 2016, 03:01
В Солнцево жить гораздо приятнее, поверьте мне на слово! 300 тысяч сейчас, в условиях Москвы, не такие уж большие деньги, лучше немного перетерпеть и жить в гораздо более приятном районе, тем более, что в обозримом будущем совсем рядом будет метро.
Не делайте глупостей, не переезжайте в Бирюлёво)
Не делайте глупостей, не переезжайте в Бирюлёво)
0
0
15 января 2016, 22:37
Может и куплю за 4, надо взглянуть.
0
0
Григорий титов
15 января 2016, 12:14
После открытия метро получится обменять Вашу квартиру на аналог в Бирюлёво восточное,но в лучшем состоянии.
0
0
Александр Свищев
14 января 2016, 23:21
Так не купит никто дороже 4 млн. А на это только в область
0
0
Валерий Летенков
14 января 2016, 17:01
Продайте без ремонта. А потом в новостройке возьмите. Могу подобрать варианты.
0
0
14 января 2016, 13:48
Сердце к Бирюлево)) однако,Тох)))
0
1
Антон Митрофанов
14 января 2016, 11:00
А зачем метро, когда у вас под носом платформа "Солнечная", откуда паровоз прямо в центр за 20 минут доезжает? Я бы сдал ее каким-нибудь заезжим азиатским маргиналам, раз всё равно ушатанная в хлам. Либо продал в деньги, запихал в банк, а через полгода-год купил изрядно подешевевшую "нормальную" квартиру в том же Бирюлево, если к нему сердце так лежит.
3
0
14 января 2016, 09:08
Где купить?
Сейчас "голубая мечта" большинства граждан, живущих в Ваших краях - купить новостройку в ЖК "Внуково 2016" от Самолет Девелопмент ))
К тому же, там квартиры будут сдаваться с отделкой , ремонт не придется делать! ))
Сейчас "голубая мечта" большинства граждан, живущих в Ваших краях - купить новостройку в ЖК "Внуково 2016" от Самолет Девелопмент ))
К тому же, там квартиры будут сдаваться с отделкой , ремонт не придется делать! ))
3
0
14 января 2016, 09:09
Продать возможно.
Нужно предварительно отмыть квартиру от грязи и выбросить ВЕСЬ хлам. По цене ниже всех аналогов тысяч на 500.
Нужно предварительно отмыть квартиру от грязи и выбросить ВЕСЬ хлам. По цене ниже всех аналогов тысяч на 500.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости