Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

что я получу после сноса дома (в городе)?

Алла
Вся Россия
4 785
8
я собственница комнаты 20кв.м.(26-общая), наш дом скоро снесут, что мне полагается взамен?
Автор
Теги
8
Могут подойти
7 комментариев
28 сентября 2010, 19:35
Лучший совет
Алла, добрый вечер.
Насколько я понимаю, Вы владеете комнатой в коммунальной квартире в Москве?
Если так, то по идее Вы получите отдельную однокомнатную квартиру.
На практике все будет зависеть от муниципального образования и застройщика, который возводит дом. В случае, если Вы приватизировали свою комнату, Вам будет полагаться такое же количество метров. Поскольку квартир такой площади сейчас не строят, то Вам предложат доплатить за недостающие метры по госрасценке (везде по разному). Если Вы не успели приватизировать свое жилье - вам однозначно полагается однокомнатная квартира, которую потом можно и приватизировать.
С уважением.
4
0
659/50 000
0/50 000
Артем петрович
16 января 2012, 12:40
здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня в секционке находиться в собственности комната площадью 8кв.м. дом идет под снос на что я могу расчитывать, заранее спасибо.
0
0
168/50 000
0/50 000
2 октября 2010, 01:57
Здравствуйте Алла! Вам полагается компенсация либо в денежной, либо в натуральной форме - по Вашему выбору. Многое будет зависеть от того, в каком именно городе Вы находитесь, и соответственно от возможностей администрации. Наиболее вероятный вариант - Вы получите однокомнатную квартиру.
0
0
288/50 000
0/50 000
29 сентября 2010, 10:46
Утро доброе!
До введения в действие нового ЖК вВы бы получили однокомнатную квартиру.
А сейчас - в соответствии с действующим законодательством - либо денежную компенсацию, либо - аналогичное жилье. Т.е. - такую же комнату. Прецеденты уже есть.
Но.... все зависит от вас: идите в управу, боритесь, настаивайте, просите.... может, что и получится побольше получить.
Удачи!
0
0
392/50 000
0/50 000
29 сентября 2010, 01:05
Здравствуйте Алла.
Вопросы, связанные с переселением граждан, регулирует Жилищный кодекс РФ.
Кроме того, и только для Москвы есть Закон города Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилые дома) в городе Москве».
По законодательству собственник при освобождении жилого помещения в связи со сносом имеет право по своему выбору на:
1) компенсацию в денежной форме;
2) натуральной форме.
То есть Вы можете взять за вашу недвижимость деньги (рыночная стоимость) либо получить компенсацию в натуральной форме (Вам предоставят площадь, равнозначную освобождаемой).
Так как в Вашей собственности только комната, то в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона, с Вами может быть заключен договор мены, по которому предоставляют другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому. НО, скорее всего Вам дадут именно отдельную квартиру. При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых объектов не взимается.
Если Вы состоите на жилищном учете, то при расселении предоставят из расчета 18 кв. м на одного члена семьи.

Если вы занимаете квартиру по договору социального найма, то при расселении будут исходить из нормы 18 кв. м на каждого зарегистрированного члена семьи нанимателя.
2
0
1 323/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 сентября 2010, 00:58
Здравствуйте, Алла!
У нас как всегда всё двояко. Есть два закона противоречащих друг другу. По одному Вам полагается только аналогичная по площади комната. А по другому, власти объявляют войну коммуналкам, и по идее новые коммуналки создавать не должны. Поэтому постарайтесь извлечь из этого пользу для себя.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
356/50 000
0/50 000
28 сентября 2010, 20:00
Добрый день.
Если Вы не стоите очереди, то при сносе, Вам могут дать анологичную комнату, не меньшей площади.
1
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости