Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что такое оплата комиссии через ячейку в банке?
Работаю риэлтором не так давно, посмотрела ответы специалистов на вопросы, заинтересовалась как получить комиссию через ячейку банка. У нас в городе, по-моему, этот способ оплаты не практикуется. Но хотелось бы узнать по-подробнее, т.к пора уже в нашем регионе работать по-новому, как на Западе.
Могут подойти
13 комментариев
12 августа 2013, 08:57
Свою комиссию вкладываете в отдельную ячейку, в договоре на ячейку указываете условия доступа.
0
0
95/50 000
0/50 000
11 августа 2013, 10:34
Ячейки бывают разные, лучше использовать эксперт-сейфинг( именно здесь можно прописать условия получения денег), но можно воспользоваться и сбером, но туда не всегда пускают агентов.
0
0
182/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
10 августа 2013, 21:47
Это не по-новому и не по-западному. Это крайний случай при полном взаимном недоверии участников сделки, включая сопровождающих, друг к другу. Или когда большое АН не может удержаться от того, чтобы не унизить маленькое. Берите свою комиссию на сделке (а еще лучше - до сделки), то есть по-старому и по-восточному. А если такое у вас в Бурятии пока не практикуется, то начинайте практиковать. Смелее. И удачи!
4
0
408/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 19:41
Ну, если дают, то и правильно делаете.
1
0
39/50 000
0/50 000
Оксана Карпова
10 августа 2013, 18:25
В Бурятии комиссию риэлтора стараемся брать наличными, сопровождая соглашением о задатке.
1
0
89/50 000
0/50 000
Оксана Карпова
10 августа 2013, 18:23
У нас с банковскими ячейками не практикуют, но вариант это не плохой.
0
0
69/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 18:20
А какой способ расчетов с риэлтором и клиентом практикуется в Бурятии? А то, может, это не вам у нас учиться надо, а нам у вас???)
2
0
130/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 16:48
Если все расчеты по сделке происходят через банковскую ячейку, то возможно комиссию риэлтора так же заложить в отдельную банковскую ячейку под соответствующие условия доступа (например копия ДКП с отметкой о переходе права собственности). Если расчеты производятся наличными на сделке (в регионах эта форма расчетов до сих пор практикуется, то никакого смысла в ячейке под комиссию нет).
1
0
387/50 000
0/50 000
10 августа 2013, 16:33
Т.к. мало кто из риэлторов любит безнал, то можно просто арендовать ячейку и положить только один пакет - пакет с деньгами риэлтора.
Такой механизм, как правило, при аккредитивах.
Самый главный момент это УСЛОВИЯ доступа к деньгам, при выбывании другого лица (вашего клиента).
Такой механизм, как правило, при аккредитивах.
Самый главный момент это УСЛОВИЯ доступа к деньгам, при выбывании другого лица (вашего клиента).
1
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если расчеты между продавцом и покупателем осуществляются через банковскую ячейку, то и комиссионные риелтора также могут быть положены в другую ячейку, главное - прописать условия доступа к ячейке таким образом, чтобы была возможность забрать деньги из ячейки...