Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

cу-155

Наталья
Вся Россия
745
18
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, если кто сталкивался.
Хотим приобрести квартиру в Павшинской пойме по ипотеке по переуступке прав. Дом принят госкомиссией, но собственности еще нет. Звонила в Сбербанк, сказали, что кредит под переуступку дадут, а в су-155 менеджер ответила, что они не будут оформлять перуступку под ипотеку. Кто-нибудь сталкивался с этим? помощь очень нужна, квартиру хотим именно там, а с отделкой и собствееностью уже материально не потянем.
Автор
Теги
18
Наталья
ипотекадом
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
студия, 33 м², этаж 38
21 381 423 ₽
студия, 33 м², этаж 38
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
Физтех
10 мин.
ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
Речной вокзал
15 мин.
улица Лавочкина, 40/49, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 6
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 6
Грачёвская
21 мин.
Фестивальная улица, 22К8, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 11
105 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 62 м², этаж 11
Бабушкинская
7 мин.
ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 25к2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 14
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 14
Щёлковская
12 мин.
ЖК "Мой адрес на Амурской 54", Амурская улица, 54, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
4 800 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
студия, 12 м², этаж 3
35 000 ₽/мес.
студия, 12 м², этаж 3
Щёлковская
15 мин.
Сиреневый бульвар, 15, Москва
18 комментариев
Королев Алексей
13 августа 2011, 12:46
Возьмите интересующий вас обьект.Получите собственность на него через суд на предыдущего владельца..А только уж потом покупайте.Да и процент будет меньше.И риски минимальные.
0
0
174/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
11 августа 2011, 18:05
А чем это грозит покупателям сушки?
0
0
35/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
11 августа 2011, 08:34
Су- 155 очень не просто, конечно лучше привлечь специалиста.
0
0
60/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
11 августа 2011, 05:11
http://news.vdolevke.ru/read/4519/
0
0
34/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
10 августа 2011, 22:15
Наталья, за соответствующее вознаграждение Вам практически любой зарегистрированный здесь специалист окажет необходимую помощь. Оформить собственность не всегда просто, поэтому лучше не рисковать.
0
0
196/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
10 августа 2011, 22:15
а у СУ-155 вообще не просто!
0
0
28/50 000
Наталья
Автор
10 августа 2011, 21:43
Любовь, не очень поняла - то есть большие проблемы и можно оспарить к предыдущему владельцу?
0
0
92/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
10 августа 2011, 15:55
Наталья!
Уступка права требования подразумевает, что Вы будете инвестировать объект через цепь фирм, являющихся подрядчиками и субподрядчиками Су-155. Поэтому совершенно логично, что менеджер отказал оформлять в ипотеку. Не стоит никого уговаривать и подкупать, дом сдан в эксплуатацию, следовательно, все договора уступки прав требования будут оформляться задними числами. Риски очевидны. Вам это надо? (даже за наличку, тем более по кредиту)
2
0
450/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
10 августа 2011, 16:01
из личного опыта: 2 года судов по признанию прав собственности на 17 объектов в одном доме, построенном Су-155. цепочка: Су-155 - МОИСК- Стройтекс- Руслан-1 - Лесар. Суть: оспаривание субподрядчиками законности отчуждения объектов и предъявление прав требования на них другими лицами (юр. и физ.)
0
0
297/50 000
Владимир Матвеев
10 августа 2011, 15:05
Думаю без своего человека в СУ-155 не обойтись.
1
0
47/50 000
0/50 000
Светлана Гордеева
10 августа 2011, 13:31
Добрый день. Проблемы могут быть и юр. и с физ лицом. Физика нужно обязательно проверять ! Обращайтесь, поможем.
0
0
113/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
10 августа 2011, 13:27
Специалиста - вы имеете в виду риэлтора или юриста?
Я так поняла, что сложности - только если переуступка от юр лица, если от физ - проблем быть не должно
0
0
159/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы