Cумма аванса в Домодедовском районе..

От сделки пришлось отказаться. После детальной проверки оказалось, что дом уже со всех сторон окружен другими выкупленными участками и к нему дойти можно только через участок соседей. не хочется заниматься разборками с соседями за право прохода, проезд же там тем более не возможен.

Добрый день, Татьяна!
С наступившими празниками Вас! Мира, добра и любви!
По существу Вашего вопроса могу сказать следующее:
1. Обратите внимание на документы о собственности на дом и на землю. Дата выдачи свидетельства и основание возникновения права собственности. Если все они были полчены уже в регистрационной палате, то возможно провести сделку гораздо быстрее.
2. Кто подписывает предварительный договор со стороны продавца? Он сам или по доверенности частный риэлтор? Второй вариант - крайне опасен.
3. Юридическое сопровождение сделки базовый пакет - от 15 до 25 тыс. руб.
4.Наша компания - учредитель Домодедовской гильдии риэлторов. Имеем аттестованных специалистов, профессиональная ответственность перед клиентами - застрахована.
5. Более поддробную информацию готова предоставить по моб. тел. 8(495) 979-1949

Татьяна, было бы конечно совсем не плохо, если бы вместо процентов Вы указали конкретные суммы. А так рассуждать можно только абстрактно. В принципе по Вашей ситуации считаю допустимым размер аванса в пределах 50 тыс. руб. Однозначно ответить на Ваш вопрос не зная ситуации не представляется возможным, однако сразу понятно, что-то тут не чисто... Будьте внимательнее, обратитесь за профессиональной помощью. Удачи!

Татьяна! И не забываем...РЕЗУЛЬТАТ в студию!!:)

Всем спасибо за помощь! Удачных сделок в новом году!
Специалиста нашла - бум проверять :).

Татьяна, для получения предложений зайдите в свой линый кабинет, нажмите на редактировать, далее в верхнем правом углу поставьте галочку в окошке публичный профайл. После этого у Вас появится возможность получать сообщения в личку.

Татьяна.
25% в виде аванса за не до конца оформленный участок это перебор. Оптимальный размер аванса 30 т.руб.
У частного риэлтора при условии что он официально работает болжны быть следующие док-ты:
1.Свидетельство ФНС о гос.регистрации физ.лица в качестве ИП.
2.Уведомление о постановке на учет в налоговом органе.
3.Выписка из гос.реестра индивидуальных предпринимателей.(там указаны данные предпринимателя,разрешенные виды деятельности,сведения о постановке на учет)(чч.мм.гг)
Расписки сосавляются в простой письменной форме.Советую передавать собственнику( предварительно сверив данные паспорта и свидетельства о собственности.
По сопровождению сделки стоимость услуг в среднем составляет 50-70 т.

Здравствуйте Татьяна! Прежде, чем вносить аванс - нужно понимать в чем именно и какая проблема с землей, почему дом оформлен, а земля - нет. 25% - все равно очень большая сумма аванса, даже с учетом того, что часть денег, возможно, пойдет на оформление... расписки можно оформлять в простой письменной форме, заверять их не нужно. Многие грамотные специалисты на этом портале согласятся оказать Вам помощь по сопровождению сделки с Вашей стороны. Это обойдется от 30 до 50 тыс. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.

Татьяна, решать Вам, но Специалисты высказали своё мнение. Принимайте решение и огонь!!!

Это дом в деревне недалеко от Белых столбов, соответственно, земля ИЖС. Честно говоря, я не очень поняла, что там такое с землей и почему ее до сих пор не оформили, хотя дом уже оформлен в собственность.
Поэтому мне и нужен другой специалист, который оценит ситуацию с точки зрения компетентного специалиста. И скажет мне - безопасна ли эта сделка.