Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Москва на подмосковье

Надежда
Вся Россия
726
16
Добрый вечер! Нужен совет.
1)есть однокомнатная квартира в Марьино 37кв.м (жил.19кв.м), с/у совм, 5 этаж(14), балкон, метро 10 мин. пешком.
2) возможно ли после продажи (1) приобрести 2-х комн. кв. в Щербинке около 60кв.м. в доме не старше 5-6 лет, желательно с отделкой без доплаты!?
Автор
Теги
16
Надежда
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
24 063 164 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
39 686 730 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 3
29 250 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 3
Беговая
9 мин.
Беговой проезд, 7, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
23 990 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
Коптево
22 мин.
улица Лавочкина, 10А, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
Отрадное
21 мин.
ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к3, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 11
36 800 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 11
Динамо
17 мин.
ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 4
31 900 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 4
Сокол
3 мин.
Ленинградский проспект, 75к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
62 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
Пятницкое шоссе
21 мин.
ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 38Бк3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
22 200 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Октябрьское поле
7 мин.
улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва
15 комментариев
Елена Домахина
14 января 2011, 16:53
Добрый день, Надежда!
Ваша мечта вполне осуществима. Необходимо уточнить, готовы ли Вы покупать квартиру в доме, где иде госкомиссия, то есть пока по Договору долевого участия с регистрацией в рег. палате по 214-ФЗ (это если брать хорошую квартиру в новом доме с муниципальном ремонте) и есть ли у Вас возможность где-либо проживать в период от физ. освобождения Вашей квартиры и до заселенения в новую? Либо должна быть жесткая альтернатива, то есть выехал - въехал?
0
0
472/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
14 января 2011, 19:43
Добрый вечер, Елена. Если вы имеете ввиду дом на пересечении 40 лет октября с варшавским шоссе - то этот вариант не подходит. А на счет жесткой альтернативы.. хотелось бы не выехал - вьехал, а продал-купил.
0
0
206/50 000
Ольга Иванова
14 января 2011, 14:33
Надежда,добрый день.
Продажа Вашей квратиры с приобретением квратиры в Щербенке - вариант рабочий. Предложения есть, если рассматривать варианты без доплаты,но их не много. Оценка Вашей квратиры (примерная) ок. 5 млн. руб., более точно можно сказать после осмотра и понимания ситуации по истории квратиры.
Если будет необходима помощь,обращайтесь.
0
0
357/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
14 января 2011, 09:12
Доброе утро,Надежда.
В Щербинке есть несколько вариантов на ул. Первомайской и ул. Чехова 5-5.3млн руб. Вашим критериям соответствуют. Есть несколько предложений в панельных домах с метражом 57м.кв. за 4-4.5млн( это более реальные варианты с собственностью более 3-х лет и в хорошем состоянии)
Вашу квартиру можно продать по цене 4.8-5.5 млн(это средняя цена, точнее можно о чём то говорить после осмотра)
Более подробно могу проконсультировать по телефону 89263378860
1
0
483/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
14 января 2011, 08:20
Здравствуйте, Надежда.
Желательно с отделкой и без доплаты вряд ли получится. Но это моё субъективное мнение.
С уважением.
0
0
133/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
14 января 2011, 01:17
Здравствуйте, Надежда!
Такая возможность есть!!! Хотя предложений действительно не так уж и много. Нужна помощь - обращайтесь. 8 916 690 27 00
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
190/50 000
0/50 000
Николай Пильгаев
13 января 2011, 23:23
Если не привязываться именно к Щербинке, а к направлению, и рассмотреть Подольск , что составляет +10 минут на электричке, то выбор существенно увеличится.

Метраж от 60 кв.м. нехарактерен для типового домостроения. В панельных домах площадь двушек составляет около 52-54 кв.м. И-155 имеет двушки 64 кв.м., но половина площади уходит на несуразный холл.

Скорее всего это должна быть квартира в доме индивидуального проекта, киприч-монолит и т.п. Но...там дороже.

0
0
496/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
13 января 2011, 22:54
Надежда, думаю без доплаты Вам не обойтись, те несколько вариантов которые имеются, не факт, что будут "живые"...
0
0
113/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
13 января 2011, 22:26
Здравствуйте Надежда! Купить на деньги, вырученные от продажи Вашей квартиры в Марьино 2-ку в Щербинке с такими параметрами - можно, хотя предложений очень мало и в основном это квартиры без отделки, либо нужно рассматривать вариант с доплатой...
1
0
246/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
13 января 2011, 22:24
Добрый день.
Работаем по договору.
1
0
40/50 000
0/50 000
Юлия Климакова
13 января 2011, 22:05
Да. Это возможно, Надо смотреть конкретно вашу квартиру и обсуждать варианты.
0
0
77/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
211
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы