В Санкт-Петербурге новостройки дорожают быстрее, чем в Москве
26 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Дача
Олег
продаем дачу полтора года. дача в шикарном месте, только 2 недостатка-без внутренней отделки и подведенных коммуникаций... ни одного звонка. хотя дом хороший и цена низкая... что делать?
Могут подойти
26 комментариев
Василий Иванович
27 июля 2013, 07:47
Лучший совет
В том то и дело... ВСЕ занимаются!!! Надо одному и качественно!
7
0
Алексей Никонов
3 августа 2013, 14:23
Действительно, загородный рынок сегодня таков, что основной спрос на дома под ключ. Поэтому продать коробку сейчас весьма сложно. В большинстве случаев цена продажи будет ниже себестоимости. Печально. Найдите ту цену, на которую будет отклик (звонки и показы). Нужен поток потенциальных покупателей. Продавать необязательно, но Вы поймете на какую стоимость народ клюет и что в итоге хочет. Возможно Вы сможете сделать для покупателя что-то дополнительно, что позволит вернуть вложения или хотя бы сократить потери. Если место действительно хорошее, то можно поискать инвестора, чтобы довести дом до большей ликвидности. Удачи! p.s. Если пришлете мне больше информации о доме, смогу дать больше рекомендаций.
0
0
1 августа 2013, 21:40
Здравствуйте, Олег! То, что Вы хотите вернуть вложенное - совсем не говорит о том, что цена адекватная, а тем более - низкая... Если за полтора года нет интереса - значит цена однозначно завышена, причем сильно... Снижайте цену и лучше выберите конкретного специалиста, который реально займется продажей...
0
0
Максим Бабейкин
29 июля 2013, 16:24
Продать можно всё. Как бы плох объект ни был, по своей цене он уйдёт. Нужно только найти эту цену.
1
0
29 июля 2013, 15:51
Или снижайте цену ещё, или обратитесь к местным агентам за оценкой.
Посмотрите, сколько стоят аналогичные объекты. Возможно, хоть вы и вложили много, но такие же дачи в вашем районе стоят дешевле.
Посмотрите, сколько стоят аналогичные объекты. Возможно, хоть вы и вложили много, но такие же дачи в вашем районе стоят дешевле.
0
0
28 июля 2013, 19:33
Каждая лягушка хвалит своё болото.
Я выражаюсь фигурально. Без обид.
И Вам может казаться, что ниже уже некуда, а на самом деле это может быть только начало пути по снижению цены.
Удачи в работе с несколькими агентами.
Я выражаюсь фигурально. Без обид.
И Вам может казаться, что ниже уже некуда, а на самом деле это может быть только начало пути по снижению цены.
Удачи в работе с несколькими агентами.
1
0
Константин Геннадьевич
28 июля 2013, 18:27
Соседи занимаются тоже? Флаг им в руки.
0
0
28 июля 2013, 08:15
Рассмотрим и мистическую сторону вопроса: есть кто-то, кто не хочет, чтобы объект был продан? Во-первых, из числа собственников или из числа особо приближённых к собственнику, заинтересованных прямо или косвенно? Всех устраивает будущая продажа? Есть недовольные?
0
0
27 июля 2013, 22:41
Загородка настолько индивидуально, что всё зависит от подбора агента.
0
0
27 июля 2013, 22:15
Не всегда при продажи можно отбить вложенные средства. Надо отпускать цену.
0
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости