Цифры недели
30 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Дачная амнистия в 2017 году.
ID: 5615896
Построен жилой дом на участке лпх. Участок в собственности с 2015 года. Как оформить в собственность жилой дом на участке по дачной амнистии 2017 года? Заранее благодарен, Михаил.
Могут подойти
8 комментариев
10 февраля 2017, 21:03
Лучший совет
1.Через МФЦ получаете градостроительный план. 2. Через МФЦ получаете разрешение на строительство, приложив градостроительный план. 3. Через кадастрового инженера изготавливаете технический план на дом. 4. Подаете пакет документов (заявление, квитанция об оплате госпошлины, техплан, свидетельство о собственности на участок) в МФЦ для регистрации права собственности на дом.
7
0
ID: 5615896
11 февраля 2017, 19:04
Здравствуйте, Геннадий! Дело в том, что для подачи документов в ГПЗУ делается топография объекта, где будет ясно видно построенное строение. В этом случае будет отказ... Мне кажется, что обращение в суд будет иметь основание при получении отказа, так... ? Спасибо!
0
0
12 февраля 2017, 16:25
Нет, разрешение на строительство надо только на ИЖС и ЛПХ)) На садоводство тех. план и все.
0
0
11 февраля 2017, 20:33
Теперь не только на ЛПХ и ИЖС, но и в Садоводстве и Дачке тоже надо брать разрешение на строительство, чтобы оформить именно жилой дом. После соединения регистрационной и кадастровой, это требует кадастровая палата. Не забудьте ещё межевание с описанием границ на участок, по упрощенке от винта.
0
0
13 февраля 2017, 07:32
Для Н. Румянцева и А. Антипова. Речь идет именно о жилом доме, а не о жилом строении. Похоже в этом году Вы ещё не обращались по этому вопросу в регистрационную п.
0
0
11 февраля 2017, 15:33
Дачная амнистия для домов в садоводствах.Теперь и по участкам ЛПХ нужно брать разрешение на строительство
0
0
10 февраля 2017, 23:05
Уважаемый Пользователь 5615896, полистайте действующую редакцию закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним . Про 1 марта 218 года там уже ничего нет. Поэтому, читаем совместно 3 закона : упомянутый, о кадастре и 218 ( о регистрации недвижимости).
"Копеечка..." - это ерунда. Да, и какая тут копеечка? 15 тыс. за техплан? Вот если у Вас на руках разрешения на строительство нет и задним числом его не дадут по причине видимости уже существующего дома на ортофотоплане, тогда будет неприятная ситуация.
Ждать не надо. Чем меньше времени пройдет от момента вступления в силу новых норм до Вашего вероятного обращения в суд, тем проще будет доказать в суде, что "Вас обманули, ввели в заблуждение" (естественно, не такими словами, только смысл). А в судах работает очень много справедливых людей, которые не будут гнобить заявителя в ситуации неисполнения законодателем ранее принятых обязательств и их досрочной отменой.
"Копеечка..." - это ерунда. Да, и какая тут копеечка? 15 тыс. за техплан? Вот если у Вас на руках разрешения на строительство нет и задним числом его не дадут по причине видимости уже существующего дома на ортофотоплане, тогда будет неприятная ситуация.
Ждать не надо. Чем меньше времени пройдет от момента вступления в силу новых норм до Вашего вероятного обращения в суд, тем проще будет доказать в суде, что "Вас обманули, ввели в заблуждение" (естественно, не такими словами, только смысл). А в судах работает очень много справедливых людей, которые не будут гнобить заявителя в ситуации неисполнения законодателем ранее принятых обязательств и их досрочной отменой.
3
0
ID: 5615896
10 февраля 2017, 22:20
Спасибо, Геннадий! Тем не менее, принятый закон, действие которого вступило в силу с 1-го января 2017 года, входит в противоречия с ранее принятым, который не отменен, где говорилось о продлении "дачной амнистии" до марта 2018 года. Никаких внятных разъяснений нет, говорят, что готовится, якобы, комментарий и т.п., но их пока нет. Получается, что закон о "дачной депрессии"... , да и издали его по-быстрому и "встает" он "в копеечку"... Спасибо, г-ну Крашенинникову, за его труд... Многие советуют подождать разъяснений, может быть, на самом деле, подождать... ?
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости