Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Дачная амнистия в 2017 году.
ID: 5615896
Построен жилой дом на участке лпх. Участок в собственности с 2015 года. Как оформить в собственность жилой дом на участке по дачной амнистии 2017 года? Заранее благодарен, Михаил.
Могут подойти
8 комментариев
10 февраля 2017, 21:03
Лучший совет
1.Через МФЦ получаете градостроительный план. 2. Через МФЦ получаете разрешение на строительство, приложив градостроительный план. 3. Через кадастрового инженера изготавливаете технический план на дом. 4. Подаете пакет документов (заявление, квитанция об оплате госпошлины, техплан, свидетельство о собственности на участок) в МФЦ для регистрации права собственности на дом.
7
0
374/50 000
0/50 000
ID: 5615896
11 февраля 2017, 19:04
Здравствуйте, Геннадий! Дело в том, что для подачи документов в ГПЗУ делается топография объекта, где будет ясно видно построенное строение. В этом случае будет отказ... Мне кажется, что обращение в суд будет иметь основание при получении отказа, так... ? Спасибо!
0
0
265/50 000
12 февраля 2017, 16:25
Нет, разрешение на строительство надо только на ИЖС и ЛПХ)) На садоводство тех. план и все.
0
0
91/50 000
0/50 000
11 февраля 2017, 20:33
Теперь не только на ЛПХ и ИЖС, но и в Садоводстве и Дачке тоже надо брать разрешение на строительство, чтобы оформить именно жилой дом. После соединения регистрационной и кадастровой, это требует кадастровая палата. Не забудьте ещё межевание с описанием границ на участок, по упрощенке от винта.
0
0
295/50 000
0/50 000
13 февраля 2017, 07:32
Для Н. Румянцева и А. Антипова. Речь идет именно о жилом доме, а не о жилом строении. Похоже в этом году Вы ещё не обращались по этому вопросу в регистрационную п.
0
0
163/50 000
11 февраля 2017, 15:33
Дачная амнистия для домов в садоводствах.Теперь и по участкам ЛПХ нужно брать разрешение на строительство
0
0
105/50 000
0/50 000
10 февраля 2017, 23:05
Уважаемый Пользователь 5615896, полистайте действующую редакцию закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним . Про 1 марта 218 года там уже ничего нет. Поэтому, читаем совместно 3 закона : упомянутый, о кадастре и 218 ( о регистрации недвижимости).
"Копеечка..." - это ерунда. Да, и какая тут копеечка? 15 тыс. за техплан? Вот если у Вас на руках разрешения на строительство нет и задним числом его не дадут по причине видимости уже существующего дома на ортофотоплане, тогда будет неприятная ситуация.
Ждать не надо. Чем меньше времени пройдет от момента вступления в силу новых норм до Вашего вероятного обращения в суд, тем проще будет доказать в суде, что "Вас обманули, ввели в заблуждение" (естественно, не такими словами, только смысл). А в судах работает очень много справедливых людей, которые не будут гнобить заявителя в ситуации неисполнения законодателем ранее принятых обязательств и их досрочной отменой.
"Копеечка..." - это ерунда. Да, и какая тут копеечка? 15 тыс. за техплан? Вот если у Вас на руках разрешения на строительство нет и задним числом его не дадут по причине видимости уже существующего дома на ортофотоплане, тогда будет неприятная ситуация.
Ждать не надо. Чем меньше времени пройдет от момента вступления в силу новых норм до Вашего вероятного обращения в суд, тем проще будет доказать в суде, что "Вас обманули, ввели в заблуждение" (естественно, не такими словами, только смысл). А в судах работает очень много справедливых людей, которые не будут гнобить заявителя в ситуации неисполнения законодателем ранее принятых обязательств и их досрочной отменой.
3
0
952/50 000
0/50 000
ID: 5615896
10 февраля 2017, 22:20
Спасибо, Геннадий! Тем не менее, принятый закон, действие которого вступило в силу с 1-го января 2017 года, входит в противоречия с ранее принятым, который не отменен, где говорилось о продлении "дачной амнистии" до марта 2018 года. Никаких внятных разъяснений нет, говорят, что готовится, якобы, комментарий и т.п., но их пока нет. Получается, что закон о "дачной депрессии"... , да и издали его по-быстрому и "встает" он "в копеечку"... Спасибо, г-ну Крашенинникову, за его труд... Многие советуют подождать разъяснений, может быть, на самом деле, подождать... ?
0
0
565/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости