Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Дарение

Елена
Вся Россия
7 625
4

Такой вопрос: Если подарить свою долю в квартире маме(вторая доля принадлежит ей),то :

1) Надо будет ли ей платить налог?

2) Как лучше оформить такой договор через нотариуса?

3)И когда мама сможет продать квартиру,чтоб не платить налог, через 3 года или 5 ждать лет? (её доля принадлежит ей с 2016 г.,единственное жильё)?

Автор
Теги
4
Елена
Могут подойти
4 комментария
19 декабря 2019, 00:45
Лучший совет
Здравствуйте.
1. Налог маме уплачивать не придётся.
2. Здесь нет лучше или хуже. Следует обратиться к нотариусу. Он составит договор дарения и удостоверит его.
3. С 2020 года сможет продать и не уплачивать налог.
Если планируется скорая продажа. то имеет смысл продавать нынешним составом собственников и на маму не переоформлять.
11
0
350/50 000
0/50 000
Елена
Автор
19 декабря 2019, 16:21
Доля принадлежит на основание купли-продажи.Сделка была в 2002 г, но при Украине.Зарегистрирована по РФ в 2016 г.
0
0
113/50 000
0/50 000
19 декабря 2019, 09:13
1) нет
2) здесь обязательный нотариат
3) зависит от того, на основании чего ей принадлежит её 1/2 доля и когда была сделка
8
0
133/50 000
0/50 000
19 декабря 2019, 07:47
Если хотите продать ранее чем через пять лет, то смысла переоформлять нет. Так же дарственная не спасет, если у дарителя есть долги, договор дарения просто будет признан судом недействительным
4
0
192/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Vladimir Tsekhovoi, кажется, Вы немного увлеклись ))Данный закон работает с 2022 года, до этого его вообще не было ни в каком виде и самое интересное, что его могло не быть, а ещё могут в какой-то день и вовсе отменить. Знаете сколько семей воспользовались этим преимуществом за эти 4 года? Судя по количеству вопросов очень много. Да, закон трудно читаемый, даже для тех кто принимает решение по налогам, но тем не менее люди охотно решают свои жилищные вопросы продавая ранее минимального срока без уплаты налога, и это огромное достижение. Не вижу никакой дискриминации, если речь о том, что не должно быть более 50% доли в праве, если налогоплательщик покупает жильё меньшей площади, чем площадь иного имущества, помимо проданного. Ведь закон для тех кто расширяется, а не для тех у кого много квартир, одну из которых решили продать без налога (хотя и для этой категории граждан фз-382 работает, если больше 50% доли в праве. Для этого необходимо покупать жильё с большей площадью, чем площадь любого имущества семьи. Причём, площади всех объектов не суммируются, что является большим плюсом).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости