Поиск по журналу

Вся Россия

дарение части квартиры

ID: 62198596

Обновлено 05.04.2021

Вся Россия

2 276

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что делать? Необходимо подарить часть квартиры родному брату. Квартира в собственности у одного владельца (сестры). В нотариальной конторе говорят достаточно простого письменного договора, в интернете нашла, что договор должен быть нотариально заверен. Позвонила в Росреестр на горячую линию . И там, сказали что это сделать вообще нельзя! Неужели если я единоличный собственник, то не могу распорядиться своей собственностью?! Подскажите, пожалуйста, что делать? Спасибо!

Автор

Теги

ID: 62198596

дарение

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

27 695 675 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Солнцево

2 мин.

улица Богданова, 54, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

5 апреля 2021, 11:10

Лучший совет

Да, такая информация действительно есть, но и есть положительная практика, лично столкнулся. Позиция Росреестра следующая: "законом не предусмотрено дарение из целого" - это цитата, которую им распечатали для прочтения и они это повторяют беспробудно. На прямой вопрос: -то есть, нельзя? Следует ответ: "на усмотрение регистратора, в разных регионах по-разному". - Значит, всё же можно? - "законом не предусмотрено" -То есть, нельзя? - "на усмотрение регистратора" и так далее по кругу до бесконечности )). Вот такая вот беда и замкнутый круг, прямо казус!
Мы с коллегами поговорили и решили, что если нотариус заверит договор дарения по желанию сторон, а не потому, что того требует закон, тогда у регистратора не будет иного выхода, как зарегистрировать переход права. Если время терпит и нервы в порядке, то с первой попытки можно попробовать в простой письменной форме, если возникнут сложности, тогда через нотариуса договор дарения, с последующей электронной регистрацией или без.

Наталья

8 апреля 2021, 16:20

Простая письменная форма? Понятно.... мне трындец! Это же кого угодно можно уговорить подарить долю. Главное - найти подъодящий момент. Состояние запоя или выхода из него - вполне себе момент.

Валентина Зырянова

5 апреля 2021, 14:24

Простая письменная форма подойдет для такого вида сделки.

Интересно с Росреестром получается, а чем же они руководствуются тогда при регистрации соглашений о распределении долей детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала. На мой взгляд суть сделки одна: наделить долей от целого. Ну разве что при материнском капитале к этому обязывает закон.

Я бы на вашем месте пробовала бы сдать в простой форме , а потом по ситуации решать. По крайней мере , так будет дешевле.

ID: 62198596

Автор

5 апреля 2021, 12:18

Большое спасибо за ответы! Буду пробовать.

Антонина Каткова

5 апреля 2021, 10:52

Месяц назад делала договор дарения доли от целого объекта в ппф.
Зарегистрировали. Москва.

Даниил Пятецкий

5 апреля 2021, 10:29

Добрый день. Раньше можно было без нотариуса, в простой письменной форме. Сейчас, по информации коллег... говорят, что нельзя дарить часть от целого. Трудно с этим согласиться, практика не повсеместная, но информация такая точно есть.

Александр Воронич

5 апреля 2021, 10:06

https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/s-dolyami-k-notariusu/

Антонина Каткова

5 апреля 2021, 09:25

Если вы единоличный собственник и хотите сделать договор дарения доли, то договор можно сделать в простой письменной форме.
Нотариус прав, росреестр нет.