Поиск по журналу

Вся Россия

Дарение доли

ID: 34432048

Обновлено 29.07.2019

Вся Россия

5 665

Моя мама хочет подарить свою долю (1/3) в доме моим детям, один из них несовершеннолетний до 14 лет, а второй совершеннолетний, но недееспособный (он находится в интернате). Какие нужны документы для оформления договора дарения у нотариуса? И кто должен присутствовать на сделки?

Автор

Теги

ID: 34432048

документы дарение доля

Могут подойти

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 20

Нижегородская

12 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к2, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Перово

10 мин.

ЖК "по ул. Кусковская", Кусковская улица, 12/1, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Перовское 2", Перовское шоссе, 2к2, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:23

Лучший совет

Здравствуйте. Действия с долями подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу. Он расскажет, что нужно для этого. Но я категорически не рекомендую делать то, что запланировала Ваша мама.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:49

Здравствуйте, почему Вы не рекомендуете делать то, что запланировала моя мама? Дело в том, что я продаю квартиру, а одним из собственников этой квартиры является мой совершеннолетний недееспособный сын и несовершеннолетний сын 12 лет. Квартиру приобретала на материнский капитал и частично на свои денежные средства, поэтому я должна предоставить им долю не меньше, чем есть сейчас.

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:55

Крайне сложно оценивать ситуацию и давать комментарии в случаях, когда информация поступает дозировано. С этим вопросом Вас следует обратиться в органы опеки о попечительства.

ID: 34432048

Автор

1 августа 2019, 08:16

Добрый день, разрешение от органов опеки у меня действительно есть и доверенность от опекуна (директора интерната) тоже есть, но нотариус требует нотариально заверенную доверенность от опекуна или присутствие самого опекуна на сделки. Вопрос: почему нотариус сам не может заверить эту доверенность?

Даниил Пятецкий

30 июля 2019, 00:34

Если Вы продаете квартиру, где одним из собственников является несовершеннолетний и/или недееспособный гражданин, то самое первое, что Вы долны сделать, это обратиться за соответствующим разрешением для такой сделки в органы опеки и попечительства. Без такого разрешения сделка невозможна в принципе. Отталкиваться необходимо не от того, какие документы Вам необходимы, а от того, под какие условия органы опеки дадут соответствующее разрешение. Сложно сказать какие правила действуют в регионе Вашего проживания, но в Москве например, продать такое имущество, а взамен подарить нельзя, т.е. органы опеки под такие условия разрешение не дадут.
Если разрешение Вам все-таки выдадут, то за дальнейшими разъяснениями обращайтесь к нотариусу. Он Вам подскажет, что для совершения нотариального действия ему потребуется.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:59

Спасибо!