Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение доли

ID: 34432048

Обновлено 29.07.2019

Вся Россия

5 694

Моя мама хочет подарить свою долю (1/3) в доме моим детям, один из них несовершеннолетний до 14 лет, а второй совершеннолетний, но недееспособный (он находится в интернате). Какие нужны документы для оформления договора дарения у нотариуса? И кто должен присутствовать на сделки?

Автор

Теги

ID: 34432048

документы дарение доля

Могут подойти

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

29 978 200 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Шипиловская

18 мин.

Борисовский проезд, 22К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Кантемировская

13 мин.

ЖК "Миллион Алых Роз", улица Москворечье, 31к1, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:23

Лучший совет

Здравствуйте. Действия с долями подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу. Он расскажет, что нужно для этого. Но я категорически не рекомендую делать то, что запланировала Ваша мама.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:49

Здравствуйте, почему Вы не рекомендуете делать то, что запланировала моя мама? Дело в том, что я продаю квартиру, а одним из собственников этой квартиры является мой совершеннолетний недееспособный сын и несовершеннолетний сын 12 лет. Квартиру приобретала на материнский капитал и частично на свои денежные средства, поэтому я должна предоставить им долю не меньше, чем есть сейчас.

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:55

Крайне сложно оценивать ситуацию и давать комментарии в случаях, когда информация поступает дозировано. С этим вопросом Вас следует обратиться в органы опеки о попечительства.

ID: 34432048

Автор

1 августа 2019, 08:16

Добрый день, разрешение от органов опеки у меня действительно есть и доверенность от опекуна (директора интерната) тоже есть, но нотариус требует нотариально заверенную доверенность от опекуна или присутствие самого опекуна на сделки. Вопрос: почему нотариус сам не может заверить эту доверенность?

Даниил Пятецкий

30 июля 2019, 00:34

Если Вы продаете квартиру, где одним из собственников является несовершеннолетний и/или недееспособный гражданин, то самое первое, что Вы долны сделать, это обратиться за соответствующим разрешением для такой сделки в органы опеки и попечительства. Без такого разрешения сделка невозможна в принципе. Отталкиваться необходимо не от того, какие документы Вам необходимы, а от того, под какие условия органы опеки дадут соответствующее разрешение. Сложно сказать какие правила действуют в регионе Вашего проживания, но в Москве например, продать такое имущество, а взамен подарить нельзя, т.е. органы опеки под такие условия разрешение не дадут.
Если разрешение Вам все-таки выдадут, то за дальнейшими разъяснениями обращайтесь к нотариусу. Он Вам подскажет, что для совершения нотариального действия ему потребуется.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:59

Спасибо!