Дарение доли

ID: 34432048

29.07.2019

Вся Россия

5 720

Моя мама хочет подарить свою долю (1/3) в доме моим детям, один из них несовершеннолетний до 14 лет, а второй совершеннолетний, но недееспособный (он находится в интернате). Какие нужны документы для оформления договора дарения у нотариуса? И кто должен присутствовать на сделки?

Автор

Теги

ID: 34432048

документы дарение доля

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 650 169 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10 350 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

10 200 000 ₽

студия, 26 м², этаж 15

Новомосковская

9 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 4, Сосенское поселение, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Бунинская аллея

6 мин.

Южнобутовская улица, 80К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 16

Рассказовка

6 мин.

ЖК "Город-парк Переделкино Ближнее", улица Анны Ахматовой, 6, Внуковское поселение, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Брусилова, 33к1, Москва

120 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 107 м², этаж 6

Солнцево

17 мин.

ЖК "Солнцево, ул. Главмосстроя", улица Главмосстроя, 5, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:23

Лучший совет

Здравствуйте. Действия с долями подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу. Он расскажет, что нужно для этого. Но я категорически не рекомендую делать то, что запланировала Ваша мама.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:49

Здравствуйте, почему Вы не рекомендуете делать то, что запланировала моя мама? Дело в том, что я продаю квартиру, а одним из собственников этой квартиры является мой совершеннолетний недееспособный сын и несовершеннолетний сын 12 лет. Квартиру приобретала на материнский капитал и частично на свои денежные средства, поэтому я должна предоставить им долю не меньше, чем есть сейчас.

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:55

Крайне сложно оценивать ситуацию и давать комментарии в случаях, когда информация поступает дозировано. С этим вопросом Вас следует обратиться в органы опеки о попечительства.

ID: 34432048

Автор

1 августа 2019, 08:16

Добрый день, разрешение от органов опеки у меня действительно есть и доверенность от опекуна (директора интерната) тоже есть, но нотариус требует нотариально заверенную доверенность от опекуна или присутствие самого опекуна на сделки. Вопрос: почему нотариус сам не может заверить эту доверенность?

Даниил Пятецкий

30 июля 2019, 00:34

Если Вы продаете квартиру, где одним из собственников является несовершеннолетний и/или недееспособный гражданин, то самое первое, что Вы долны сделать, это обратиться за соответствующим разрешением для такой сделки в органы опеки и попечительства. Без такого разрешения сделка невозможна в принципе. Отталкиваться необходимо не от того, какие документы Вам необходимы, а от того, под какие условия органы опеки дадут соответствующее разрешение. Сложно сказать какие правила действуют в регионе Вашего проживания, но в Москве например, продать такое имущество, а взамен подарить нельзя, т.е. органы опеки под такие условия разрешение не дадут.
Если разрешение Вам все-таки выдадут, то за дальнейшими разъяснениями обращайтесь к нотариусу. Он Вам подскажет, что для совершения нотариального действия ему потребуется.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:59

Спасибо!