Дарение доли

ID: 34432048

29.07.2019

Вся Россия

5 743

Моя мама хочет подарить свою долю (1/3) в доме моим детям, один из них несовершеннолетний до 14 лет, а второй совершеннолетний, но недееспособный (он находится в интернате). Какие нужны документы для оформления договора дарения у нотариуса? И кто должен присутствовать на сделки?

Автор

Теги

ID: 34432048

документы дарение доля

Могут подойти

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

18 869 398 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

45 863 425 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 21

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

33 800 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 15

Академическая

8 мин.

проспект 60-летия Октября, 19, Москва

19 300 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 7

Вавиловская

6 мин.

улица Строителей, 4К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 6

Покровское

9 мин.

Харьковский проезд, 1/1к1, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:23

Лучший совет

Здравствуйте. Действия с долями подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу. Он расскажет, что нужно для этого. Но я категорически не рекомендую делать то, что запланировала Ваша мама.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:49

Здравствуйте, почему Вы не рекомендуете делать то, что запланировала моя мама? Дело в том, что я продаю квартиру, а одним из собственников этой квартиры является мой совершеннолетний недееспособный сын и несовершеннолетний сын 12 лет. Квартиру приобретала на материнский капитал и частично на свои денежные средства, поэтому я должна предоставить им долю не меньше, чем есть сейчас.

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:55

Крайне сложно оценивать ситуацию и давать комментарии в случаях, когда информация поступает дозировано. С этим вопросом Вас следует обратиться в органы опеки о попечительства.

ID: 34432048

Автор

1 августа 2019, 08:16

Добрый день, разрешение от органов опеки у меня действительно есть и доверенность от опекуна (директора интерната) тоже есть, но нотариус требует нотариально заверенную доверенность от опекуна или присутствие самого опекуна на сделки. Вопрос: почему нотариус сам не может заверить эту доверенность?

Даниил Пятецкий

30 июля 2019, 00:34

Если Вы продаете квартиру, где одним из собственников является несовершеннолетний и/или недееспособный гражданин, то самое первое, что Вы долны сделать, это обратиться за соответствующим разрешением для такой сделки в органы опеки и попечительства. Без такого разрешения сделка невозможна в принципе. Отталкиваться необходимо не от того, какие документы Вам необходимы, а от того, под какие условия органы опеки дадут соответствующее разрешение. Сложно сказать какие правила действуют в регионе Вашего проживания, но в Москве например, продать такое имущество, а взамен подарить нельзя, т.е. органы опеки под такие условия разрешение не дадут.
Если разрешение Вам все-таки выдадут, то за дальнейшими разъяснениями обращайтесь к нотариусу. Он Вам подскажет, что для совершения нотариального действия ему потребуется.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:59

Спасибо!