Дарение доли

ID: 34432048

29.07.2019

Вся Россия

5 778

Моя мама хочет подарить свою долю (1/3) в доме моим детям, один из них несовершеннолетний до 14 лет, а второй совершеннолетний, но недееспособный (он находится в интернате). Какие нужны документы для оформления договора дарения у нотариуса? И кто должен присутствовать на сделки?

Автор

Теги

ID: 34432048

документы дарение доля

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 368 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 5

Динамо

12 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Ховрино

10 мин.

Зеленоградская улица, 31К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:23

Лучший совет

Здравствуйте. Действия с долями подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу. Он расскажет, что нужно для этого. Но я категорически не рекомендую делать то, что запланировала Ваша мама.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:49

Здравствуйте, почему Вы не рекомендуете делать то, что запланировала моя мама? Дело в том, что я продаю квартиру, а одним из собственников этой квартиры является мой совершеннолетний недееспособный сын и несовершеннолетний сын 12 лет. Квартиру приобретала на материнский капитал и частично на свои денежные средства, поэтому я должна предоставить им долю не меньше, чем есть сейчас.

Александр Воронич

29 июля 2019, 19:55

Крайне сложно оценивать ситуацию и давать комментарии в случаях, когда информация поступает дозировано. С этим вопросом Вас следует обратиться в органы опеки о попечительства.

ID: 34432048

Автор

1 августа 2019, 08:16

Добрый день, разрешение от органов опеки у меня действительно есть и доверенность от опекуна (директора интерната) тоже есть, но нотариус требует нотариально заверенную доверенность от опекуна или присутствие самого опекуна на сделки. Вопрос: почему нотариус сам не может заверить эту доверенность?

Даниил Пятецкий

30 июля 2019, 00:34

Если Вы продаете квартиру, где одним из собственников является несовершеннолетний и/или недееспособный гражданин, то самое первое, что Вы долны сделать, это обратиться за соответствующим разрешением для такой сделки в органы опеки и попечительства. Без такого разрешения сделка невозможна в принципе. Отталкиваться необходимо не от того, какие документы Вам необходимы, а от того, под какие условия органы опеки дадут соответствующее разрешение. Сложно сказать какие правила действуют в регионе Вашего проживания, но в Москве например, продать такое имущество, а взамен подарить нельзя, т.е. органы опеки под такие условия разрешение не дадут.
Если разрешение Вам все-таки выдадут, то за дальнейшими разъяснениями обращайтесь к нотариусу. Он Вам подскажет, что для совершения нотариального действия ему потребуется.

ID: 34432048

Автор

29 июля 2019, 19:59

Спасибо!