недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Можно ли построить жилой дом с правом регистрации на участке для садоводства?

Санкт-Петербург 5 828 3

Здравствуйте.

У меня участок категории — Земли населённых пунктов. 

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. По документу: для ведения индивидуального садоводства.


Могу ли я строить жилой дом с правом регистрации в нем?

Нужно ли переводить его в ИЖС, либо ЛПХ и возможно ли это?

Советы 3
Павел ГрозовЛучший совет29 июля 2019, 19:41

Здравствуйте!
Для некоторых локаций Питера - Сестрорецка или Стрельны, например, характерны такие участки - садоводство на землях населённых пунктов. Никуда Вы ничего перевести не сможете 99,9%. Да и смысла в этом особого нет.
Построить и зарегистрировать жилой дом получится, но в деталях Вам сможет помочь кадастровый инженер.

Я скажу больше - сейчас практически перестали регистрировать дома на участках как нежилые.Любую халабуду регистрируют как жилой дом.

Кадастровый Инженер14 августа 2019, 12:58

На садовом участке могут быть два вида дома - садовый и жилой. Выбор за правообладателем и немаловажно мнение кадастрового инженера, т.к. есть определенные критерии соответствия объекта требованиям жилого дома. По простому: для постоянного проживания - жилой, для сезонного - садовый.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru