Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение доли в квартире

Андрей Сергеевич

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

10 067

Добрый день! отец с сыном имеют по 1/2 доле в квартире, которой владеют 20лет. отец решил подарить свою долю сыну. попадет ли квартира под налог, если продать ее сразу после дарственной? вся квартира или только стоимость доли?

Автор

Теги

Андрей Сергеевич

дарение доля

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Войковская

12 мин.

улица Зои и Александра Космодемьянских, 16К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

16 августа 2018, 12:34

Лучший совет

1000% налога не будет. Право собственности возникло 20 лет назад, сегодняшнее дарение увеличит объем ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина обязательная для исполнения всеми налоговыми инспекциями РФ.

Вадим Волков

17 августа 2018, 14:29

налога не будет, т.к. имеет место приращение доли сына, находящейся в собственности более 3-х лет - согласен с другими риэлторами.

Ирина Щербинина

16 августа 2018, 15:58

Налога на будет, так как приращение доли произойдёт у сына, который и так собственник. Но лучше продать не делая дарения для истории квартиры (чем меньше движений по собственности, тем лучше).

Татьяна Смирнова

16 августа 2018, 13:04

налога не будет, т.к. это приращение доли

ID: 7641692

16 августа 2018, 10:25

если она в собственности 20 лет и вы решили её продавать, то лучше продать как есть, без дарственной, тогда налога не будет и история для покупателя будет "чище".

Татьяна Федоровна Фирстова

16 августа 2018, 10:16

Доброе утро. Попадает под налог на продажу стоимость доли сына. Если объект в долевой собственности, то на доход от продажи 1/2 доли применяется только половина 1 миллиона, пропорциональная размеру доли. Если продавать долю отдельным договором, то доля эта будет расцениваться, как самостоятельный объект продажи и весь миллион можно будет применить на доход от продажи этой доли. Сколько будет стоит вся квартира ? Какова кадастровая стоимость?