Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Дарение доли в квартире

Андрей Сергеевич
Вся Россия
10 068
6

Добрый день! отец с сыном имеют по 1/2 доле в квартире, которой владеют 20лет. отец решил подарить свою долю сыну. попадет ли квартира под налог, если продать ее сразу после дарственной? вся квартира или только стоимость доли?

Автор
Теги
6
Андрей Сергеевич
Могут подойти
6 комментариев
16 августа 2018, 12:34
Лучший совет
1000% налога не будет. Право собственности возникло 20 лет назад, сегодняшнее дарение увеличит объем ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина обязательная для исполнения всеми налоговыми инспекциями РФ.
10
0
217/50 000
0/50 000
17 августа 2018, 14:29
налога не будет, т.к. имеет место приращение доли сына, находящейся в собственности более 3-х лет - согласен с другими риэлторами.
0
0
130/50 000
0/50 000
16 августа 2018, 15:58
Налога на будет, так как приращение доли произойдёт у сына, который и так собственник. Но лучше продать не делая дарения для истории квартиры (чем меньше движений по собственности, тем лучше).
4
0
193/50 000
0/50 000
16 августа 2018, 13:04
налога не будет, т.к. это приращение доли
1
0
41/50 000
0/50 000
16 августа 2018, 10:25
если она в собственности 20 лет и вы решили её продавать, то лучше продать как есть, без дарственной, тогда налога не будет и история для покупателя будет "чище".
5
0
162/50 000
0/50 000
Доброе утро. Попадает под налог на продажу стоимость доли сына. Если объект в долевой собственности, то на доход от продажи 1/2 доли применяется только половина 1 миллиона, пропорциональная размеру доли. Если продавать долю отдельным договором, то доля эта будет расцениваться, как самостоятельный объект продажи и весь миллион можно будет применить на доход от продажи этой доли. Сколько будет стоит вся квартира ? Какова кадастровая стоимость?
2
2
445/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости