Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение доли в квартире

Андрей Сергеевич

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

10 092

Добрый день! отец с сыном имеют по 1/2 доле в квартире, которой владеют 20лет. отец решил подарить свою долю сыну. попадет ли квартира под налог, если продать ее сразу после дарственной? вся квартира или только стоимость доли?

Автор

Теги

Андрей Сергеевич

дарение доля

Могут подойти

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 10

Рижская

4 мин.

улица Верземнека, 2АС1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

16 августа 2018, 12:34

Лучший совет

1000% налога не будет. Право собственности возникло 20 лет назад, сегодняшнее дарение увеличит объем ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина обязательная для исполнения всеми налоговыми инспекциями РФ.

Вадим Волков

17 августа 2018, 14:29

налога не будет, т.к. имеет место приращение доли сына, находящейся в собственности более 3-х лет - согласен с другими риэлторами.

Ирина Щербинина

16 августа 2018, 15:58

Налога на будет, так как приращение доли произойдёт у сына, который и так собственник. Но лучше продать не делая дарения для истории квартиры (чем меньше движений по собственности, тем лучше).

Татьяна Смирнова

16 августа 2018, 13:04

налога не будет, т.к. это приращение доли

ID: 7641692

16 августа 2018, 10:25

если она в собственности 20 лет и вы решили её продавать, то лучше продать как есть, без дарственной, тогда налога не будет и история для покупателя будет "чище".

Татьяна Федоровна Фирстова

16 августа 2018, 10:16

Доброе утро. Попадает под налог на продажу стоимость доли сына. Если объект в долевой собственности, то на доход от продажи 1/2 доли применяется только половина 1 миллиона, пропорциональная размеру доли. Если продавать долю отдельным договором, то доля эта будет расцениваться, как самостоятельный объект продажи и весь миллион можно будет применить на доход от продажи этой доли. Сколько будет стоит вся квартира ? Какова кадастровая стоимость?