Дарение доли в квартире

Андрей Сергеевич

16.08.2018

Вся Россия

10 146

Добрый день! отец с сыном имеют по 1/2 доле в квартире, которой владеют 20лет. отец решил подарить свою долю сыну. попадет ли квартира под налог, если продать ее сразу после дарственной? вся квартира или только стоимость доли?

Автор

Теги

Андрей Сергеевич

дарение доля

Могут подойти

16 188 200 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

30 697 159 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

17 498 952 ₽

студия, 29 м², этаж 16

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

ЦСКА

13 мин.

ЖК "Гранд-парк", проезд Березовой Рощи, 6, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 14 м², этаж 1

Сокол

5 мин.

Новопесчаная улица, 4К1, Москва

17 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Сокол

7 мин.

Новопесчаная улица, 8К2, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 1

Селигерская

3 мин.

Селигерская улица, 28, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

16 августа 2018, 12:34

Лучший совет

1000% налога не будет. Право собственности возникло 20 лет назад, сегодняшнее дарение увеличит объем ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина обязательная для исполнения всеми налоговыми инспекциями РФ.

Вадим Волков

17 августа 2018, 14:29

налога не будет, т.к. имеет место приращение доли сына, находящейся в собственности более 3-х лет - согласен с другими риэлторами.

Ирина Щербинина

16 августа 2018, 15:58

Налога на будет, так как приращение доли произойдёт у сына, который и так собственник. Но лучше продать не делая дарения для истории квартиры (чем меньше движений по собственности, тем лучше).

Татьяна Смирнова

16 августа 2018, 13:04

налога не будет, т.к. это приращение доли

ID: 7641692

16 августа 2018, 10:25

если она в собственности 20 лет и вы решили её продавать, то лучше продать как есть, без дарственной, тогда налога не будет и история для покупателя будет "чище".

Татьяна Федоровна Фирстова

16 августа 2018, 10:16

Доброе утро. Попадает под налог на продажу стоимость доли сына. Если объект в долевой собственности, то на доход от продажи 1/2 доли применяется только половина 1 миллиона, пропорциональная размеру доли. Если продавать долю отдельным договором, то доля эта будет расцениваться, как самостоятельный объект продажи и весь миллион можно будет применить на доход от продажи этой доли. Сколько будет стоит вся квартира ? Какова кадастровая стоимость?