Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Жилищный сертификат

ID: 16133642
Вся Россия
8 915
2

Уважаемые Проффесионалы !! Нужен ваш квалифицированный ответ. По Не знанию была куплена квартира  по ДДУ .В том же году стало известно, что мне положен сертификат  на расселение коммунальной квартиры. Сертификат ожидался очень долго и наконец то получен .Дом в высокой стадии готовности еще НЕ сдан и я НЕ  владелец квартиры. Вопрос: можно ли  применить выданный сертификат под эту квартиру? На руках есть кассовый чек по переводу денег на аккредитив , соответствено это же и есть доказательство , что деньги были переведены именно застройщику .Как быть в сложившейся ситуации? Пожалуста вразумите и  подскажите.Заранее всех благодарю

Автор
2
ID: 16133642
Могут подойти
2 комментария
16 августа 2018, 14:22
Лучший совет
Нет, даже не упоминайте об этом, потереяете право на сертификат
4
0
63/50 000
0/50 000
Советчик
12 сентября 2018, 01:47
Никак, Ваш договор ДДУ уже зарегистрирован в Росреестре - следовательно Вы скорее всего потеряли основания, по которым Вам выдавался сертификат. Исключение - некоторые программы+ипотека - в них можно, если на момент покупки по ДДУ Вы являлись признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, использовать сертификат для погашения ипотеки.
0
0
366/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости