Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
дарение и продажа
Стороны заключили договор дарения доли жилого дома. не противоречит ли закону заключение ими договора продажи неотделимых улучшений и надворных построек?
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
24 декабря 2013, 23:18
Лучший совет
5
0
24 декабря 2013, 23:21
Только имейте ввиду, что оба этих способа пригодны, если вы не занижаете стоимость из-за налогов.
Не забудьте, что можно и совсем законным путем пойти, т.е. отослать уведомления.
Не забудьте, что можно и совсем законным путем пойти, т.е. отослать уведомления.
0
0
26 декабря 2013, 07:31
Значит постройки тоже по договору дарения?
0
0
25 декабря 2013, 15:38
Противоречит еще как, с землей работает правило: судьбе земельного участка следуют строения находящиеся на земельном участке и на оборот.
0
0
25 декабря 2013, 12:56
Естественно, противоречит.
1
0
25 декабря 2013, 12:14
Конечно противоречит. Доля в праве на жилой дом пропорциональна доли в праве всего, что к этому дому относится (участок и всего, что на нем расположено).
3
0
25 декабря 2013, 00:15
Противоречит. Есть доля жилого дома, к нему - неразрывно - доля земельного участка. Постройки неразрывно связаны с земельным участком. Если порядок пользования участком не определен - значит есть доля и во всех постройках. Если определен - на отчуждаемую долю могут приходиться конкретные постройки. Т.е. в любом случае, должно быть что-то одно - либо дарение, либо продажа...
3
0
Cергей Виленский
24 декабря 2013, 22:31
добрый вечер, есть судебное решение где наследникам досталось доля в частном доме и в этом решении ничего не было сказано о земле и других строений, теперь скажу почему земля под домом является неотъемлемой частью дома, а настроения нету документов если они были то тоже отошли долями собственнику. И самое интересное один из дольщиков имеет право через суд требовать их сноса. Также и Вашем вопросе с покупкой или дарения доли.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Во-вторых, если вам так необходимо хоть где-нибудь показать оплаченные деньги, то делайте через микродолю или через договор займа с залогом.
Вот посмотрите в этой ветке http://realty.dmir.ru/forum/152474/