Подскажите:
1. Договор дарения комнаты между родственниками обязательно ли должен быть нотариальным или его можно сделать в простой письменной форме?
2. Можно ли при этом воспользоваться услугами нотариуса, который распрлагается в области, если комната находится в СПб?
3. И можно ли сделать доверенность на сдачу на регистрацию права собственности (этой сделки) на одаряемого?
4. Может ли заказать кадастровый паспорт не собственник квартиры или через МФЦ?
Спасибо за ответы.
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
29 августа 2014, 22:16
Лучший совет
8
1
Анастасия
29 августа 2014, 22:42
Договор дарения именно комнаты (доли в кв.)в пр.писм.форме можно?
0
0
Наталья Викторовна Якушина
29 августа 2014, 23:22
Можно.
0
0
Дмитрий Веселов
12 сентября 2014, 01:26
Коллеги, что с вами?
Если у нотариуса лицензия областной палаты, то сделку по С-Пб он не имеет права проводить!
Если у нотариуса лицензия областной палаты, то сделку по С-Пб он не имеет права проводить!
0
0
Жанна Бычкова
1 сентября 2014, 09:16
По поводу пункта 2.Добавлю конкретики
Нотариус нотариального округа какого-либо из районов Ленинградской области НЕ ИМЕЕТ ПРАВА удостоверять договора отчуждения (в том числе договор дарения) обьектов недвижимости не его нотариального округа,то есть Санкт-Петербурга.Точно также и Питерские нотариусы не имеют права удостоверять областные договора.Даже нотариус,например Приозерска не будет удостоверять договор,например по Всеволожску
Об этом говорит Статья 56 Основ законодательства о нотариате."Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества."
Вот обратиться за помощью в составлении простой письменой формы договора можно к любому нотариусу(если он за это возьмется,многие нотариусы боятся указивок Нотариальной палаты и ППФ не составляют)-на ППФ же не указано,кто ее состряпал.
А вот доверенность(любую) имеет право удостоверить любой нотариус в любом городе.
Нотариус нотариального округа какого-либо из районов Ленинградской области НЕ ИМЕЕТ ПРАВА удостоверять договора отчуждения (в том числе договор дарения) обьектов недвижимости не его нотариального округа,то есть Санкт-Петербурга.Точно также и Питерские нотариусы не имеют права удостоверять областные договора.Даже нотариус,например Приозерска не будет удостоверять договор,например по Всеволожску
Об этом говорит Статья 56 Основ законодательства о нотариате."Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества."
Вот обратиться за помощью в составлении простой письменой формы договора можно к любому нотариусу(если он за это возьмется,многие нотариусы боятся указивок Нотариальной палаты и ППФ не составляют)-на ППФ же не указано,кто ее состряпал.
А вот доверенность(любую) имеет право удостоверить любой нотариус в любом городе.
1
0
30 августа 2014, 15:03
Возможно все.
А кадастровый аспорт можно заказать на сайте Росреестра,не выходя из дома - оплатить через телефон,и в графе место получения написать свой адрес,придет заказным письмом.
А кадастровый аспорт можно заказать на сайте Росреестра,не выходя из дома - оплатить через телефон,и в графе место получения написать свой адрес,придет заказным письмом.
1
0
Анна Жаренова
30 августа 2014, 03:31
Да! Да! Да! Да!
1
0
29 августа 2014, 23:45
Можно все.
1
0
29 августа 2014, 23:44
1. Договор дарения недвижимого имущества может быть заключен как в простой письменной форме, так и нотариальной.
2. Вы можете воспользоваться услугами абсолютно любого нотариуса.
3. Да, можно, но только для целей подачи документов на государственную регистрацию.
4. Сведения государственного кадастра недвижимости также как и сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним общедоступны. При желании получить соответвующий документ может любой желающий.
2. Вы можете воспользоваться услугами абсолютно любого нотариуса.
3. Да, можно, но только для целей подачи документов на государственную регистрацию.
4. Сведения государственного кадастра недвижимости также как и сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним общедоступны. При желании получить соответвующий документ может любой желающий.
3
0
Юрий Проводников
29 августа 2014, 23:40
ДА
1
0
Надежда Пришмонтас
29 августа 2014, 22:17
В любой форме или ППФ или нотариальная,
Можно, хоть камчатским,
Можно
Только по доверенности или собственник.
Можно, хоть камчатским,
Можно
Только по доверенности или собственник.
2
1
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2) Можно и желательно.
3) Можно. Одаряемый будет действовать по вопросу гос.регистрации за себя и от имени дарителя.
4) Кадастровый паспорт - открытая информация, и заказать его может любой гражданин, даже несобственник квартиры) через МФЦ.