В Москве увеличился средний срок ремонта квартиры «под ключ»
21 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарение между родственниками
Армен Гарушевич
Хочу переоформить дарением свою долю в квартире на сына. Знаю, что налог он не будет платить, но надо ли факт родства отметить в договоре дарения или все равно надо будет сыну заполнять налоговую декларацию и там подтверждать близкое родство? Или лучше через ДКП это оформить? В собственности боле 3 лет, продавать в ближайшие 3 года не планируем, сын совершеннолетний. Спасибо заранее за ответы.
Автор
0
0
19
Армен Гарушевич
Могут подойти
19 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
14 ноября 2012, 09:07
Лучший совет
Для Андрея: Налоговый вычет получить нельзя при возмездной сделки близкими родственниками. А так бы вся страна захотела получить лишние 260000
8
1
16 ноября 2012, 00:55
Лучше дарение со степенью родства.
0
0
Евгений Иванов
15 ноября 2012, 16:57
Можно дарение , можно ДКП
0
1
Татьяна Кашина
15 ноября 2012, 01:35
Ирина, наверное Питерским налоговикам денег не хватает, вот они и копают. А вдруг в какой дарственной обман закрался?
0
0
15 ноября 2012, 00:56
Татьяна, а моих клиентов вызывали, несмотря на то, что договор был нотариальный с указанием родства. Раз на раз не приходится....
0
0
15 ноября 2012, 03:26
Татьяна, может и так. кто их поймет(((
0
0
Татьяна Кашина
15 ноября 2012, 00:44
Уже сделала много договоров дарения в простой письменной форме и везде указала родство. Никаких писем из налоговых не приходят. Несколько лет прошло.
0
0
14 ноября 2012, 20:47
ДКП лучше и по полной стоимости, пускай сын попробует получить вычет (может и получит, если проскочит), а это 260 тысяч. В любом случае в дальнейшем проще отчитываться ему по налогам и т.д. и т.п.
2
1
Николай Технерядов
14 ноября 2012, 20:07
Укажите в договоре степень родства и снимите с себя проблемы.
0
0
14 ноября 2012, 17:47
На моей практике дарение вполне уместно. Степень родства можно и указать, а можно потом доказать, если налоговая пришлет какие-либо требования об уплате.
То, что касается подачи декларации.
Если доходы освобождаются от налога, то ДЕКЛАРАЦИЮ ПОДАВАТЬ НЕ НАДО.
К дарению применимы ст. 217 (п.18.1), ст. 229 (п.4).
Лично сама писала обращение в территориальную ИФНС после того, как она мне угрожающее письмо прислала с просьбой уплатить налог и напоминанием о штрафах. А в итоге на свое обращение получила ответ с извинениями ИФНС.
То, что касается подачи декларации.
Если доходы освобождаются от налога, то ДЕКЛАРАЦИЮ ПОДАВАТЬ НЕ НАДО.
К дарению применимы ст. 217 (п.18.1), ст. 229 (п.4).
Лично сама писала обращение в территориальную ИФНС после того, как она мне угрожающее письмо прислала с просьбой уплатить налог и напоминанием о штрафах. А в итоге на свое обращение получила ответ с извинениями ИФНС.
1
0
14 ноября 2012, 15:21
Добрый день Ярослав,
Чтобы более полно ответить на Ваш вопрос хотелось бы уточнить, кому принадлежат другая (ие) доли в квартире, т.к. от этого зависит делать ли в вашем случае лучше дарение или куплю-продажу. В договоре дарения в любом случае лучше указать степень родства.
Чтобы более полно ответить на Ваш вопрос хотелось бы уточнить, кому принадлежат другая (ие) доли в квартире, т.к. от этого зависит делать ли в вашем случае лучше дарение или куплю-продажу. В договоре дарения в любом случае лучше указать степень родства.
0
0
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости