Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение новой квартиры

ID: 19130484

Обновлено 20.05.2019

Вся Россия

7 173

Здравствуйте, наш дом скоро сдаётся, так как выгодно было покупать на отца (ипотека и налоговый вычет) оформили квартиру на него, после сдачи дома хотели оформить дарственную на меня или на его внучку. Сегодня мне знакомая сказала, что придётся платить налог так как не прошло 5 лет. Так ли это? Нужно ждать 5 лет или можно подарить без финансовых последствий?

Автор

Теги

ID: 19130484

дарение

Могут подойти

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

126, д. Мостовское, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.кв., 22 м², этаж 2

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, 29, пос. Газопровод, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Улица Академика Янгеля

16 мин.

Чертановская улица, 51К1, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

5 комментариев

Глеб Панов

20 мая 2019, 14:48

Лучший совет

Добрый день!

Налога не возникнет, так как отец и Вы с внучкой являетесь близкими родственниками. 5 лет ждать не нужно. После дарения для последующей продажи с освобождением от уплаты налога должно пройти 3 года (не 5 лет).

Надежда Опасова

20 мая 2019, 16:35

Так ка дом еще не сдан, можно рассмотреть переуступку по ДДУ, без всяких лишних затрат.

Вадим Рыбалкин

20 мая 2019, 15:36

Обратите также внимание на следующее:
- если дом "скоро сдается" - значит он еще не сдан. Соответственно можно (скорее всего) оформить переуступку по ДДУ (ну если Вам это надо)
- при переоформлении на "внучку" - является ли она совершеннолетней. Если нет - до наступления ее совершеннолетия при последующей (а вдруг) продаже квартиры будут сложности.

Александр Владимирович Максюков

20 мая 2019, 14:54

Доброго дня! Если в данный момент продавать ,придется заплатить налог,так как менее 5 лет в собственности.
Близкие родственники не облагаются налогом при дарении .

Даниил Пятецкий

20 мая 2019, 14:45

Добрый день. При дарении близкому родственнику вообще никаких налогов не возникает.5 лет нужно ждать при продаже.