Поиск по журналу

Вся Россия

Дарение новой квартиры

ID: 19130484

20.05.2019

Вся Россия

7 196

Здравствуйте, наш дом скоро сдаётся, так как выгодно было покупать на отца (ипотека и налоговый вычет) оформили квартиру на него, после сдачи дома хотели оформить дарственную на меня или на его внучку. Сегодня мне знакомая сказала, что придётся платить налог так как не прошло 5 лет. Так ли это? Нужно ждать 5 лет или можно подарить без финансовых последствий?

Автор

Теги

ID: 19130484

дарение

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 10

Тимирязевская

8 мин.

улица Немчинова, 1/25, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

2 мин.

улица Плещеева, 1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

39 890 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 1

Сокол

14 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К2, Москва

5 комментариев

Глеб Панов

20 мая 2019, 14:48

Лучший совет

Добрый день!

Налога не возникнет, так как отец и Вы с внучкой являетесь близкими родственниками. 5 лет ждать не нужно. После дарения для последующей продажи с освобождением от уплаты налога должно пройти 3 года (не 5 лет).

Надежда Опасова

20 мая 2019, 16:35

Так ка дом еще не сдан, можно рассмотреть переуступку по ДДУ, без всяких лишних затрат.

Вадим Рыбалкин

20 мая 2019, 15:36

Обратите также внимание на следующее:
- если дом "скоро сдается" - значит он еще не сдан. Соответственно можно (скорее всего) оформить переуступку по ДДУ (ну если Вам это надо)
- при переоформлении на "внучку" - является ли она совершеннолетней. Если нет - до наступления ее совершеннолетия при последующей (а вдруг) продаже квартиры будут сложности.

Александр Владимирович Максюков

20 мая 2019, 14:54

Доброго дня! Если в данный момент продавать ,придется заплатить налог,так как менее 5 лет в собственности.
Близкие родственники не облагаются налогом при дарении .

Даниил Пятецкий

20 мая 2019, 14:45

Добрый день. При дарении близкому родственнику вообще никаких налогов не возникает.5 лет нужно ждать при продаже.