Дарение новой квартиры

ID: 19130484

20.05.2019

Вся Россия

7 234

Здравствуйте, наш дом скоро сдаётся, так как выгодно было покупать на отца (ипотека и налоговый вычет) оформили квартиру на него, после сдачи дома хотели оформить дарственную на меня или на его внучку. Сегодня мне знакомая сказала, что придётся платить налог так как не прошло 5 лет. Так ли это? Нужно ждать 5 лет или можно подарить без финансовых последствий?

Автор

Теги

ID: 19130484

дарение

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 575 222 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Каховская

7 мин.

Чонгарский бульвар, 18кА, Москва

Прокшино СНТ, д. Прокшино, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 66 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к1, д. Марьино, Москва

31 700 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Ясенево

12 мин.

Голубинская улица, 19, Москва

87 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 58 м², этаж 11

Потапово

4 мин.

улица Эдварда Грига, 14, Скандинавия ЖК, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 82 м², этаж 15

Бунинская аллея

4 мин.

ЖК "Новое Бутово", проезд Чечерский, 136, Москва

5 комментариев

Глеб Панов

20 мая 2019, 14:48

Лучший совет

Добрый день!

Налога не возникнет, так как отец и Вы с внучкой являетесь близкими родственниками. 5 лет ждать не нужно. После дарения для последующей продажи с освобождением от уплаты налога должно пройти 3 года (не 5 лет).

Надежда Опасова

20 мая 2019, 16:35

Так ка дом еще не сдан, можно рассмотреть переуступку по ДДУ, без всяких лишних затрат.

Вадим Рыбалкин

20 мая 2019, 15:36

Обратите также внимание на следующее:
- если дом "скоро сдается" - значит он еще не сдан. Соответственно можно (скорее всего) оформить переуступку по ДДУ (ну если Вам это надо)
- при переоформлении на "внучку" - является ли она совершеннолетней. Если нет - до наступления ее совершеннолетия при последующей (а вдруг) продаже квартиры будут сложности.

Александр Владимирович Максюков

20 мая 2019, 14:54

Доброго дня! Если в данный момент продавать ,придется заплатить налог,так как менее 5 лет в собственности.
Близкие родственники не облагаются налогом при дарении .

Даниил Пятецкий

20 мая 2019, 14:45

Добрый день. При дарении близкому родственнику вообще никаких налогов не возникает.5 лет нужно ждать при продаже.