Дарственная - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Дарственная

ID: 26697394

3 июня 2020

Вся Россия

751

Продаю Дом с участком + участок в долевой собственности. Возникла проблема с участком в долевой собственности, для его продажи нужны нотариальные отказы остальных дольщиков на преимущество покупки моей доли. Часть дольщиков за границей и когда будут неизвестно. Вопрос возможно ли оформить дарственную на свою долю без участия остальных собственников? Спасибо.

Автор

ID: 26697394

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

4 комментария

Арман Барекян

3 июня 2020, 20:42

Лучший совет

Во-первых, всё что касается отчуждения долей, передано под юрисдикцию нотариуса.
Во-вторых, при отсутствии собственников не обязательно брать отказы, можно отправить уведомления с предложением о преимущественном праве выкупа по адресу имущества и через месяц с момента доставки адресату выйти на сделку (отказы желательно отправить тоже через нотариуса)

359/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

3 июня 2020, 22:25

У Вас земельная доля и доля в общем праве на участок? Это разные понятия. Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Такие сделки совершаются без участия нотариуса.
Если это именно доля в общем праве, то Вам к нотариусу. Без соблюдения права преимущественной покупки продать не получится, зато можно подарить, но опять же с соблюдением обязательной нотариальной формы договора.

564/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 26697394

Автор

3 июня 2020, 21:52

Дольщиков 11 чел., земля сельхозназначения.

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях