Поиск по журналу

Москва и МО

Дарственная

ID: 26697394

03.06.2020

Вся Россия

992

Продаю Дом с участком + участок в долевой собственности. Возникла проблема с участком в долевой собственности, для его продажи нужны нотариальные отказы остальных дольщиков на преимущество покупки моей доли. Часть дольщиков за границей и когда будут неизвестно. Вопрос возможно ли оформить дарственную на свою долю без участия остальных собственников? Спасибо.

Автор

ID: 26697394

Могут подойти

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

6 500 000 ₽

апарт.-студия, 10 м², этаж 1

Марксистская

4 мин.

Марксистская улица, 18/8С1, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

3 июня 2020, 20:42

Лучший совет

Во-первых, всё что касается отчуждения долей, передано под юрисдикцию нотариуса.
Во-вторых, при отсутствии собственников не обязательно брать отказы, можно отправить уведомления с предложением о преимущественном праве выкупа по адресу имущества и через месяц с момента доставки адресату выйти на сделку (отказы желательно отправить тоже через нотариуса)

Даниил Пятецкий

3 июня 2020, 22:25

У Вас земельная доля и доля в общем праве на участок? Это разные понятия. Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Такие сделки совершаются без участия нотариуса.
Если это именно доля в общем праве, то Вам к нотариусу. Без соблюдения права преимущественной покупки продать не получится, зато можно подарить, но опять же с соблюдением обязательной нотариальной формы договора.

ID: 26697394

Автор

3 июня 2020, 21:52

Дольщиков 11 чел., земля сельхозназначения.

Татьяна Федоровна Фирстова

3 июня 2020, 21:29

Сколько дольщиков-то? Какая форма землепользования?