Дата в расписке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Дата в расписке

Антон Афанасов

4 марта 2021

Вся Россия

10 251

Добрый день,

Какую дату правильней указать в расписке продавцам, если расчеты производятся через две ячейки и два аккредитива? Дату регистрации ДКП? Дату раскрытия аккредитива?

Расписка прежде всего для налоговой.

Автор

Антон Афанасов

Могут подойти

21 605 170 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 458 422 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Ботанический сад

12 мин.

Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 5

Дегунино

18 мин.

Алтуфьевское шоссе, 18, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

89 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Ховрино

1 мин.

ЖК "Discovery Park (Дискавери Парк)", улица Дыбенко, 7/1, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

5 комментариев

Михаил Морозан

4 марта 2021, 23:33

Лучший совет

Здравствуйте. Дату фактического получения денежных средств. Дата раскрытия аккредитива не является таковой, государственная регистрация также не является.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 марта 2021, 17:06

Я уже несколько лет ставлю дату по факту составления расписки и никаких проблем нет. И я такой не один. Важна не дата, а изложенный в документе факт.
Альтернатива и аккредитив вещи не очень совместимые. Сейчас угадаю, в договорах купли-продажи нет ни слова об исполнении встречных обязательств сторон участников сделки, т.е. покупатель верхней квартиры по сути производит зачисление на счет продавца последней квартиры будучи не имея с ним никаких юридически значимых отношений приводящих к финансовым обязательствам. Рай для Росфинмониторинга...
На аккредитив правильнее "Уведомление об исполнении аккредитива". Если конечно в свете предположения выше целесообразно взаиморасчеты подтверждать банковскими документами.

729/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олеся Воропаева

5 марта 2021, 13:32

Добрый день! Только по факту получения (передачи) денег, то есть в момент передачи денежных средств (в этот же день) не заранее. Почему не заранее? Потому, что подписание договора -купли продажи не означает регистрацию перехода права собственности. Также в расписке рекомендуется указать фразу, что получатель денег "не имеет материальных и иных претензий согласно договору"...такому-то от такого-то числа.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

4 марта 2021, 23:38

Де-факто!

9/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

5 марта 2021, 03:16

Антон, коллективную работу проще завершить всем коллективом, встретиться, поздравить друг друга, обменяться расписками, справками, правоустанавливающими копиями/оригиналами, дополнительными соглашениями и т.д. или на начальном этапе сделки специалисты должны были организовать максимально функциональные и комфортные условия для всех участников сделки.

352/50 000