Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
дду - регистрация брака - госрегистрация в собственность. квартира - общая?
Марина
12 мая 2014
Вся Россия
3 840
24
Если дольщик не состоит в браке при заключении ДДУ , но ДО начала оформления квартиры в собственность вступает в брак, считается ли данная квартира общей собственностью супругов (совместно нажитым имуществом) или же она является личной собственностью дольщика, не подлежащей разделу в случае развода?
Автор
24
Марина
Могут подойти
2-комн.апарт., 47 м², этаж 19
14 878 325 ₽
2-комн.апарт., 47 м², этаж 19
Пятницкое шоссе
16 мин.
ЖК "Пятницкое 58", Пятницкое шоссе, 56Б, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 784 404 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
20 800 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
Моссельмаш
3 мин.
Зеленоградская улица, 3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
студия, 16 м², этаж 3
6 000 000 ₽
студия, 16 м², этаж 3
Бабушкинская
11 мин.
улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
Ботанический сад
12 мин.
Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
13 780 000 ₽
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
Свиблово
9 мин.
улица Седова, 8К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Яхромская
9 мин.
Дубнинская улица, 71К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
Сходненская
19 мин.
бульвар Яна Райниса, 22К2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Фонвизинская
5 мин.
улица Фонвизина, 7А, Москва
24 комментария
Евгений Морозов
12 мая 2014, 15:15
Лучший совет
Марина, целиком и полностью согласен с Алексеем. Чтобы обезопасить себя желательно заключить брачный договор. Если это не будет сделано, то это может считаться совместно нажитым имуществом. Тут еще нужны подробности: оплатил ли дольщик сразу квартиру или , например, использовалась рассрочка. А потом, в случае продажи, брачный договор поможет не получать согласие супруга на продажу (совсем недавно подобный случай был у коллеги). Конечно, если есть платежные документы, подтверждающие факт оплаты, то в случае, если дойдет дело до суда по разделу имущества (тьфу-тьфу-тьфу, конечно, совет да любовь потенциальным супругам, но в жизни все бывает), то это поможет отстоять свое право собственности добросовестному дольщику. Но случаи в суде бывают разные.
7
0
755/50 000
0/50 000
Марина
Автор
12 мая 2014, 15:26
Уважаемый Евгений, благодарю за подробный ответ и добрые пожелания!
идёт рассрочка, оплачено 70%
поняла, что лучше чёткий договор
0
0
139/50 000
Евгений Морозов
12 мая 2014, 15:48
Марина, есть еще один вариант: подождать со вступлением в брак. Этот вариант может устроить будущих супругов чуть больше чем брачный договор. Хотя ситуации бывают разные...
0
0
172/50 000
Марина
Автор
12 мая 2014, 22:12
Вполне возможный вариант, спасибо!
0
0
34/50 000
Марина
Автор
15 мая 2014, 10:16
Уважаемые Эксперты!
Спасибо Вам за внимание и рекомендации.
Теперь я знаю, где найду профессионала для сделок с недвижимостью и буду рекомендовать обращаться к Вам своих знакомых.
Всего Вам доброго!
1
0
213/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:38
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
1
2
42/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 09:56
Если квартира приобреталась во время проживания вместе даже не в браке она по закону будет делиться
1
2
100/50 000
0/50 000
Виталий Котов
13 мая 2014, 19:18
До регистрации брака нужно заключить брачный договор в отношении этой квартиры. Все остальные варианты требуют времени и пускай незначительных, но денег. Жених, если он чист в своих помыслах, легко согласиться на данный договор, а если нет... Заодно и проверите.
4
0
262/50 000
0/50 000
Марина
Автор
15 мая 2014, 10:13
Уважаемый Виталий, благодарю за Ваш ответ!
этот вариант мне по душе и по уму, готовлюсь к речи))
0
0
108/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
13 мая 2014, 13:16
Уважаемая Плаксина, ориентироваться надо не на "эфиры", а на законы)
2
0
68/50 000
0/50 000
Юлия Плаксина
13 мая 2014, 12:48
Не считается. Уже есть судебные прецеденты. Послушайте один из эфиров Соловьева и Горгадзе.
0
0
92/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 11:51
Будет так считаться.
1
2
21/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
13 мая 2014, 08:48
считается
1
0
10/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
12 мая 2014, 22:14
ДДУ и Договор Дарения, только дарение, через родных. Иначе спать не будете спокойно, и вести половинка будет себя лучше...
1
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы