уважаемые риелторы! Поясните пожалуйста пункт 9.6. От прочтения волосы встали дыбом.
Виктория.
Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых
20 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Анна Курачинская
Могут подойти
3 комментария
2 января 2020, 01:24
Лучший совет
Здравствуйте. С момента регистрации ДДУ, земельный участок (если он в собственности), либо право аренды на него находится в залоге у участника строительства. При этом первоначальный участок в процессе стройки может быть разделён на более мелкие, может быть изменена его конфигурация, из него могут выделяться другие участки. В результате будет изменяться и предмет залога. Чтобы каждый раз не запрашивать у залогодержателя согласие, юристы добавляют такой пункт. ДДУ крупных застройщиков не подлежит правкам, позиция: «или так, или никак» здесь выражена очень ярко. Но на мой взгляд, паниковать из-за этого пункта не стоит.
11
0
2 января 2020, 21:57
С продажей по переуступке не будет проблем, тк по результату регистрации вам будут направлены удостоверительные надписи о регистрации договора и ипотеки в силу закона, которых будет достаточно для уступки.
В принципе ЭР выгодна и вам, тк вы получаете скидку
В принципе ЭР выгодна и вам, тк вы получаете скидку
1
0
Анна Курачинская
2 января 2020, 01:51
Дмитрий! Огромное спасибо! Я теперь усну спокойно!
Скажите: меня 9 января ожидает запуск электронной регистрации дду. Москва. Пик. Верно ли, что могут проблемы с продажей по переуступке права- ведь дду с печатью не будет. С получение налогового вычета (ипотека). Это выгодно только девелоперу, да?
Скажите: меня 9 января ожидает запуск электронной регистрации дду. Москва. Пик. Верно ли, что могут проблемы с продажей по переуступке права- ведь дду с печатью не будет. С получение налогового вычета (ипотека). Это выгодно только девелоперу, да?
1
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Слава, спасибо 😄Рада, что статья вам понравилась.Да, у ЦИАН, кажется, свой литературный стиль)
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
А если сдаваемая квартира находится в ипотеке , и при получении условных 35 тысяч рублей за ее сдачу ,ты 30 из них отдаешь на погашение ипотечного кредита и твой фактический доход с нее, составляет 5 тысяч рублей в месяц ...Это не является основанием для уменьшения полученного дохода с которого надо платить налог ????
Замена стояков в квартире: кто должен платить
Как бы услуги от фонда капитального ремонта сильно бюрократизированы и похожи на мошенничество больших масштабов. Как должно быть? В случае необходимости экстренного капитального ремонта, от фонда капитального ремонта должен прибыть специалист и всё сам оформить.
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости