Коллеги, добрый вечер!
Покупаем квартиру, в квартире два собственника, по 1/2 доли у каждого.
Квартиру покупают супруги.
Налоговый вычет при покупке будет получать только супруга.
Вопрос: в каком размере супруга сможет получить налоговый вычет?
Внимание!!! Будет два обособленных договора с разными датами государственной регистрации (таковы пожелания контрагента).
Вопрос реально очень сложный, прошу делиться опытом ПРИ НАЛИЧИИ.
Обращу внимание на ключевые моменты:
1. Покупается супругами.
2. Покупается не квартира как обособленный объект, а две доли в общем праве, с разными датами государственной регистрации договора.
3. Какую собственность оформлять (совместную или долевую) значения не имеет.
Для справки:
4. При покупке в общую долевую собственность налоговый вычет пропорционален размеру доли.
5. Налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз по одному объекту.
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
