Демпинг- это хорошо или плохо?!!!!

Пусть работают за 60 если мозгов у них нет. Мне на днях один клиент за альтернативу( сумму сделки около 30.млн) заявил что готов заплатить 250 тысяч, на что был отправлен к другим риэлторам. Каждый ценит свой труд по своему.

Два последних ответа от человека явно обиженного. Первая мысль: а что же этот ненавидящий "помогаек" делает на этом форуме? Читать может каждый, а вот регистрируются только те, кому это Нужно с определенной целью, получается, что он пришёл попользоваться чужими мозгами и опытом.
Если кто-то думает, что вся работа заключается в ответах на звонки по цене кол-центра, то нет смысла разубеждать. Пускай останется при своем мнении. Меньше будет случайных людей, надеющихся быстренько заработать в недвижимости.
Покупателю и продавцу нужны не только юристы и сопровождение, только вот понимают это люди не сразу.
Работаем, работали и будем работать! Демпинга не боимся )))

Но конечно же, спрос рождает предложение. Большинство тех, кто платит кругленькую сумму помогайкам (да-да, это услуги на уровне Китайских всемирно-известных помогаек) на самом деле нуждаются всего лишь в юр. поомщи и сопровождении сделки, что в целом и стоит 50-60 тысяч. За что больше? За ответы на звоночки? Так узнайте же сколько стоит ваш ответ на звонок, как предоставленная услуга, в кол-центрах.
А кто же создает такое давление на телефон? Такие же риэлторы, которые хотят перехватить клиента.
Это замкнутый круг, понимаете - вы сами провацируете клиента на то, чтобы он воспользовался вашими услугами. Вы хуже спекулянтов.
На рынке недвижимости нужна лишь малая часть от вашей армии. У вас сумашедшая конкуренция и вы ещё удивляетесь демпингу.

Слышите вы, риэлторы...
Вы подумайте, риэлтором может стать любой. Для этого не надо ни образования, ни инвестиций, ничего. Куча людей, в основном тёток, работают риэлторами и рьяно защищают свой великий титул.
И самое интересное, хорошими риэлторами обычно становятся те, кто может бросить пыль в глаза, приврать, обмануть, в принципе как и везде в сфере продаж.
Действительно же покупателю нужно лишь юр. проверка и сопровождение, и только единицам, помощь в поиске квартиры, которые даёте вы, многоуважаемые.
Подумайте, какую ценность вы приносите? Что полезного вы делаете? Приятно ли вам иметь такую работу? Большинство ответит нет про себя, но мало не сменит "любимое дело", потому что он мало на что способен в этой жизни. В этом, возможно, и есть разгадка. Риэлторами становятся те (не все конечно, но львинная доля), кто ничего лучшего найти не смог. Представьте, какого уровня и способностей человек этой занятости.

Народ,а чего это так рьяно какой-то бородач так рьяно всех минусует?Кто и чем обидел данного дядьку с ФИО на латинице?

Лично мне пофигу все демпинги.Клиенты приходят лично ко мне по рекомендации и уже с каждым мы оговариваем обьем работы и мою комиссию.
Хотя я иногда и провожу так называемые "имиджевые сделки",когда вижу,что у клиента просто нет лишних денег,зато огромные перспективы в плане расширения клиентской базы за счет его знакомых и родственников.Ни разу не ошибалась.Вот буквально два месяца назад провела сопровождение за 20 тыс(20 !!!,Карл),а сегодня от этой клиентки (вернее,ее друзей),два ликвидных обьекта на продаже с очень даже полноценными комиссионными.Ну и чем плохо?

Демпинг и конкуренция - это всегда хорошо. Но просто сейчас ситуация такова, что наблюдается не здравая конкуренция а скорее безвыходность продающего ....

>>> Вывод: сделка под ключ не может стоить дёшево, и нормальные люди это понимают

Виталий Ревякин,
Это в том случае, когда работа разбивается на этапы (как вы написали выше) и когда клиент ознакомлен с этими этапами и с их примерной стоимостью. Тогда клиент будет понимать, за что именно он платит, будет понимать, что стоимость услуг будет зависеть от фактической трудоемкости, а также будет больше взаимного доверия, т.к. оба будут понимать, что в худшем случае клиент и риэлтор могут просто разбежаться в любой момент (с оплатой клиентом лишь фактически выполненной части работ).

А большинство конфликтных ситуаций очевидно возникает из-за позиционировании риэлторской услуги как черного ящика.

Так что я за аргументированную и прозрачную разбивку на этапы. Правда в этом случае также есть много способов развода клиентов на деньги (см. услуги ремонта чего-либо), но это уже отдельная история.

Любовь Владимировна Чеботарева ,мой командир мне говорил:"ЧЕЛОВЕК НЕ СПОСОБНЫЙ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ-СТАНОВИТЬСЯ САМ УЖЕ ПРОБЛЕМОЙ!"
Так и здесь крути-верти своего клиента , а на гора уголек давай....Кого интересуют чужие беды?

сергей, вы из какой реальности? на дворе кризис и объекты быстро не продаются, у людей нет денег на руках.