Риэлтор, продающий понравившуюся нам квартиру, требует заплатить за неё деньги полностью в день сделки, не дожидаясь регистрации. Чем это чревато для нас, покупателей? Почему нельзя подождать две недели, которые длится регистрации, чтобы все были спокойны?
Спасибо за советы.
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
А чем риэлтор объясняет свои требования? Дело в том, что при обычной сделке так не делается. Деньги закладываются в ячейку, и продавец получает к ним доступ после регистрации. Если регистрация не состоялась - деньги забирает покупатель. Это грубая схема, есть ещё много нюансов, но в общем - так.
Чем это грозит покупателю? Отзывом документов с регистрации продавцом и потерей денег. Такие варианты возможны только в случае острой необходимости и при ОЧЕНЬ серьёзных гарантиях и подстраховочных вариантах. Если у вас чистые деньги, есть другие варианты на рынке (а они есть, и немало) - я бы не советовала вам ввязываться в эту авантюру.
А квсртира в Москве или в Подмосковье? В Москве схема, предложенная вам, давно не проходит, а в Подмосковье ещё встречается, правда, всё реже (особенно с квартирами).
Может быть, у меня просто не хватает данных? Можете связаться со мной, поговорим подробнее.
С уважением, Елена.