Риэлтор, продающий понравившуюся нам квартиру, требует заплатить за неё деньги полностью в день сделки, не дожидаясь регистрации. Чем это чревато для нас, покупателей? Почему нельзя подождать две недели, которые длится регистрации, чтобы все были спокойны?
Спасибо за советы.
В августе интерес к частным домам заметно вырос
1 октября 2026
А чем риэлтор объясняет свои требования? Дело в том, что при обычной сделке так не делается. Деньги закладываются в ячейку, и продавец получает к ним доступ после регистрации. Если регистрация не состоялась - деньги забирает покупатель. Это грубая схема, есть ещё много нюансов, но в общем - так.
Чем это грозит покупателю? Отзывом документов с регистрации продавцом и потерей денег. Такие варианты возможны только в случае острой необходимости и при ОЧЕНЬ серьёзных гарантиях и подстраховочных вариантах. Если у вас чистые деньги, есть другие варианты на рынке (а они есть, и немало) - я бы не советовала вам ввязываться в эту авантюру.
А квсртира в Москве или в Подмосковье? В Москве схема, предложенная вам, давно не проходит, а в Подмосковье ещё встречается, правда, всё реже (особенно с квартирами).
Может быть, у меня просто не хватает данных? Можете связаться со мной, поговорим подробнее.
С уважением, Елена.