Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

ДКП в общую долевую собственность супругов

Людмила
Вся Россия
3 896
9
Добрый вечер уважаемые специалисты. Оформляем ДКП квартиры самостоятельно. Мы с мужем покупатели, оформлять хотим по 1/2 доли на каждого. Подскажите, пожалуйста, в договоре какую формулировку правильно указать по поводу долей? Надо в договоре указывать, что покупатели муж и жена? Заранее спасибо
Автор
9
Людмила
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Мария, они не смелые - они безбашенные)) Есть такое понятие "бесстрашие неведения", вот таким бесстрашием эти "экономайзейры" и страдают. Ступают на лед, толщина и опасность которого им неведома, и топают по нему, не задумываясь. Но пусть им повезет с толщиной льда, имхо...))
9
0
277/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
30 мая 2016, 21:18
Супруги имеют право выбирать режим совместной собственности самостоятельно-семейный кодекс рф,
супруги имеют собственность договорную или по закону,
супруги кто решил иметь собственность в равных долях в режиме совместной собственности не нуждаются в оформление нотариально такую сделку, ибо отсутствует в этом случае договор и присутствует закон.
Международное законодательство а также международные суды требовали навести порядок в семейном и соотвественно гражданском кодексах и вровнять в редакцию конституции номер 2, международное законодательство четко требует в каждой сделки указывать определение свободы супруга-т.е единоличная или совместная. в россии допустимо всё, кроме разума. долевая собственность в россии не может быть совместной супругов, так как гражданская ответственность супруги не внесены в гк рф-долевая собственность.
0
0
859/50 000
0/50 000
30 мая 2016, 14:28
при наличии брачного договора
0
0
29/50 000
0/50 000
Галина Лекомцева
30 мая 2016, 13:26
Покупка супругами имущества в долевую собственность содержит в себе элементы соглашения о разделе имущества и подлежит нотариальному удостоверению (п.2 ст.38 СК РФ). Такие разъяснения у нас в регионе, не знаю как в МО. Оформляют через нотариуса.
1
0
246/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
30 мая 2016, 00:11
Спасибо ответивших по существу вопроса.
1
0
40/50 000
0/50 000
30 мая 2016, 00:09
замечательно и полно все ответили, немного уточню: указывать о супружестве не требуется, ( хотя, если и укажете, то, может и примет Регистрация, ведь свобода договора...
но, независимо от того, укажете Вы в дкп , что Вы супруги, или не укажете, каждая покупка человека, находящегося в браке, подразумевает, что в приобретенной квартире ( или в приобретенном доме, или в приобретенной комнате, или в приобретенной доле...) половина -супружеская. То есть в доле жены- доля мужа, и наоборот.
Говоря проще, продать ( или подарить), например, без согласия супруга по отдельности каждый свои доли Вы не сможете...
2
0
624/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
29 мая 2016, 22:07
так и пишите по 1/2 доле квартиры каждому. Указывать что супруги по вашему желанию, а так не обязательно.
1
0
105/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
29 мая 2016, 20:23
Какие все смелые стали или слишком богатые - денег не жалко, тратя такие деньги на приобретение недвижимости, экономят копейки, рискуя потерять все.
8
0
148/50 000
0/50 000
Нет, не надо.
5
0
13/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости