для сдачи в аренду приобрести 2-шку или 1-шку ?

При сдаче в аренду на первый план выходит транспортная доступность, далее инфраструктура, далее непосредственно состояние квартиры и метраж. Вообще, для начала нужна консультация специалиста по арендным ставкам, на форуме здесь есть прекрасный специалист по этому вопросу.

В Звенигороде аренда однокомнатной от 15 тыс.руб.

Однушки, как правило, сдать и продать легче. Обратите внимание при покупке на проверку юридических рисков. Проверить можно на сервисе Рисковер.

Не надо в Звенигороде покупать, мы сами там сдавать будем - конкуренты нам не нужны!

берите Трехгорку

Здравствуйте, Мария. По поводу однокомнатной квартиры в Одинцово-неплохой вариант для сдачи, главное выбрать вариант с удобным транспортным сообщением (близость к ж.д.). По поводу Звенигорода- как вариант для сдачи ликвидность ниже чем в Одинцово. Конкретно в настоящий момент предложения по найму превышают спрос так что.... Может все же выгоднее приобрести квартиру в Москве, спрос там всегда выше, чем в области.

По вопросу ликвидности аренды: сравните стоимость однокомнатной и двухкомнатной квартиры на покупку и на аренду, разница на покупку между однокомнатной или двух комнатной допустим 800т.руб-1млн.руб, разница в аренде 5-10т.руб, т.е. посчитайте, за сколько лет!!!! в разнице 5-10 т.руб вы "отобъете" эти деньги??
По вопросу покупки двух квартир, в разных районах на сколько Вашим родным будет удобно следить за процессом аренды?? ( понимаю, что деньги можно и на карту переводить, но раз в месяц - два, квартиру то не плохо бы и лично видеть)
Не желаете ли купить одну квартиру в Москве под сдачу ( если будет на пенсионера оформлена, будут скидки по коммуналке) и как советовали выше в новостройку вложиться.
К тому же став обладателем 2х квартир, на налоги в будующем году потратитесь.

Только Одинцово. К Елене Смирновой обратитесь, поможет. Рекомендую, первоклассный специалист. Ну или ко мне, я еще круче))) :)

Лучше сейчас ни чего с такой целью не покупать ,аренда очень сильно просела и по всей видимости не скоро оправится, вложите эти деньги на 1,2-2 года в новостройку, рентабельность в разы выше.

Спасибо большое всем. Я тоже склоняюсь больше к 1-шке, а не 2-шке в Звенигороде. Т.к. мы хотим переехать в др. область на пмж, то и сдать эти квартиры хотелось бы как можно быстрее. Вот только чтобы это скорее осуществить, у нас загвоздка образовалась..пока не продается 3-х комнатная квартира, тоже в Одинцовском р-не, п. ВНИИССОК.