Коллеги, добрый день! Продаю квартиру. Документы 2019 года - наследство по завещанию. Кто в курсе - вступил ли новый закон о добросовестном покупателе. Может ли покупатель моей квартиры спать спокойно?
Цифры недели
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
19 января 2020, 12:29
Лучший совет
11
1
Борис Д
19 января 2020, 14:36
Надеюсь, что новые нормы на судебную практику повлияют. Вряд ли судьи захотят переводить стрелки на государство, было бы разумнее во всех отношениях перевести стрелки на наследника-продавца такой квартиры.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
19 января 2020, 14:33
Если он умудрился купить свежее наследство, де еще по завещанию, какой же он "добросовестный приобретатель"?!
3
3
19 января 2020, 12:07
Тепленькое....наследство...по завещанию...- каждое это слово - прям бальзам на душу...) а Вас беспокоит только закон о добросовестности покупателя..занавес!
8
3
19 января 2020, 11:55
Добрый день. Ваш покупатель при условии получения данных ЕГРН до совершения сделки может рассчитывать на то, что будет добросовестным приобретателем в случае спора, не более того. Добросовестность не защищает от истребования квартиры по ст. 302 ГК РФ, только гарантирует компенсацию от государства, если ее невозможно получить с виновной в причинении убытков стороны.
9
0
19 января 2020, 11:40
конечно может)
5
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
изначально этот закон ориентирован на ограничение со стороны муниципалитетов истребования квартир, в которых было что-то нахимичено с приватизацией, у вторых или третьих рук. при условии предъявления всех официальных проверок росреестра.
а что касается наследства - то закон никак не повлияет на эту историю. нарушение прав наследников не относится к ведению росреестра.