Добросовестный покупатель!

добросовестность покупателя - это не значит, что он может покупать все, что угодно.
изначально этот закон ориентирован на ограничение со стороны муниципалитетов истребования квартир, в которых было что-то нахимичено с приватизацией, у вторых или третьих рук. при условии предъявления всех официальных проверок росреестра.
а что касается наследства - то закон никак не повлияет на эту историю. нарушение прав наследников не относится к ведению росреестра.

Надеюсь, что новые нормы на судебную практику повлияют. Вряд ли судьи захотят переводить стрелки на государство, было бы разумнее во всех отношениях перевести стрелки на наследника-продавца такой квартиры.

Если он умудрился купить свежее наследство, де еще по завещанию, какой же он "добросовестный приобретатель"?!

Тепленькое....наследство...по завещанию...- каждое это слово - прям бальзам на душу...) а Вас беспокоит только закон о добросовестности покупателя..занавес!

Добрый день. Ваш покупатель при условии получения данных ЕГРН до совершения сделки может рассчитывать на то, что будет добросовестным приобретателем в случае спора, не более того. Добросовестность не защищает от истребования квартиры по ст. 302 ГК РФ, только гарантирует компенсацию от государства, если ее невозможно получить с виновной в причинении убытков стороны.

конечно может)