Покупка коммерческой недвижимости от ПИКа

ID: 47860157

19.01.2020

Вся Россия

8 360

Добрый день! Подскажите пожалуйста мнение специалистов по поводу целесообразности покупки коммерческой недвижимости в ЖК Люблинский парк от ПИКа. Застройка масштабная , но и у каждого дома на первом этаже коммерческие помещения. Один из вариантов купить и разместить бизнес, а вот с точки зрения сдачи в помещения субаренду целесообразно ли приобретать?

Автор

Теги

ID: 47860157

коммерческая недвижимость

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Верхние Лихоборы

12 мин.

Бескудниковский бульвар, 22, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

20 999 999 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зорге

13 мин.

ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Лианозово

23 мин.

Клязьминская улица, 13, Москва

24 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Стрешнево

3 мин.

1-й Войковский проезд, 16А, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

2 комментария

Дмитрий Лобач

20 января 2020, 12:22

И ещё так же будет влиять на окупаемость(вы ведь хотите заработать, а не благотворительностью заниматься) срок ввода в эксплуатацию комплекса, готовящаяся инфраструктура и срок заселения и обживания района. А жто зхамарозка средств на дополнительные пару лет от предпологваемой даты сдачи объекта. А так, впринципе, покупка комерчексой площади для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду вполне имеет место быть. С оговорками, чтоб оно потом не стояло в поисках арендаторов годами.

Ольга Подвигина

19 января 2020, 13:41

Добрый день. Зависит от бизнеса. И от конкуренции на момент открытия. Маленькие площади более ликвидны. На большую может претендовать серьезный арендатор.