Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день! Хотим купить квартиру ребёнку!
Добрый день! Хотим купить квартиру ребёнку! С кокого возраста ребёнок может подписывать договора сам и до кокого возраста подписывают родители за ребёнка? Спасибо!
Автор
0
0
11
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
11 комментариев
Вера Блинова
29 мая 2011, 15:30
Лучший совет
Здравствуйте, Алексей! От 6 до 14 лет договор купли продажи квартиры подписывает законный представитель детей от имени несовершеннолетнего-п.2. Ст.28 ГК РФ. От 14 до 18 лет несовершеннолетний подписывает договор самостоятельно с согласия своих законных представителей -п.2. Ст.26 ГК РФ.
4
0
Леонид Казаков
25 июля 2011, 14:52
Доброго времени суток!
С 18 лет ребёнок может выполнить это сам.
С 18 лет ребёнок может выполнить это сам.
0
0
30 мая 2011, 11:02
Добрый день!
Полностью самостоятельно с момента совершеннолетия (18 лет).
Перед тем как оформлять квартиру на ребенка настоятельно рекомендую Вам несколько раз подумать и взвесить все "за" и "против".
Полностью самостоятельно с момента совершеннолетия (18 лет).
Перед тем как оформлять квартиру на ребенка настоятельно рекомендую Вам несколько раз подумать и взвесить все "за" и "против".
0
0
30 мая 2011, 01:51
Добрый день.
Очень достойное пожелание и приятные возможности. Но Вы как законные представители должны понимать, что офрмить квартиру на несовершеннолетнего это только начало, а вот пользование, оплата комуналки и прочие бытовые вопросы вам придется решать самим. И еще налдо участь, что распоряжение такой квартиры - продажа и т.д. только с согласия опеки.
Лучше записать квартиру на себя и в 18 лет подарить любимому чаду, а самим использовать право налогового вычета и получить 260 тысяч от государства в качестве компенсации подоходного налога.
Удачи.
Очень достойное пожелание и приятные возможности. Но Вы как законные представители должны понимать, что офрмить квартиру на несовершеннолетнего это только начало, а вот пользование, оплата комуналки и прочие бытовые вопросы вам придется решать самим. И еще налдо участь, что распоряжение такой квартиры - продажа и т.д. только с согласия опеки.
Лучше записать квартиру на себя и в 18 лет подарить любимому чаду, а самим использовать право налогового вычета и получить 260 тысяч от государства в качестве компенсации подоходного налога.
Удачи.
1
0
Людмила Гечус
29 мая 2011, 23:23
Здравствуйте, Алексей!
Прежде чем оформлять квартиру на ребенка, очень хорошо подумайте, чтобы потом не было мучительно больно расхлебывать последствия такого поступка.
С уважением и наилучшими пожеланяими
Прежде чем оформлять квартиру на ребенка, очень хорошо подумайте, чтобы потом не было мучительно больно расхлебывать последствия такого поступка.
С уважением и наилучшими пожеланяими
0
0
Николай Технерядов
29 мая 2011, 15:30
до 14 лет, подписывают законные представители, с 14 до 18 подписывает сам ребенок, но опять же с согласия законных представителей.
0
0
29 мая 2011, 13:32
Здравствуйте, Алексей! С рождения до 14 лет - за ребенка документы подписывают законные представители (родители), с 14 до 18 - подписывает уже сам ребенок, но с их согласия, далее - самостоятельно.
4
0
29 мая 2011, 13:10
Купить квартиру на имя ребенка можно с любого возраста, но до 14 лет за него действует, соответственно подписывает договор его законный представитель т.е. кто-то из родителей, а с возраста 14 лет ваш ребенок может подписывать документы сам, но в договоре купли-продажи обязательно пишут что Иванов Иван Иванович такого-то года рождения действует с разрешения матери или отца такого-то.
0
0
Владимир Агруц
29 мая 2011, 13:09
ст.26 ГК РФ
0
0
Владимир Агруц
29 мая 2011, 13:08
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей "статьи," с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2
0
Владимир Агруц
29 мая 2011, 13:10
до 14 лет за ребенка действуют его законные представители
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости