Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день! Помогите, пожалуйста, примерно оценить квартиру на ул. Проспект Мира
Лиза Кац
2 февраля 2014
Вся Россия
1 198
30
улица Проспект Мира, четная сторона, 2 комнаты, 52 метра, кухня – 6 м, раздельный санузел, 5-й этаж, 10 минут до Алексеевской, красивый сталинский дом, окна на проспект. В квартире – косметический ремонт.

Если смотреть на объявления, то цена сильно разнится, и эти объявления висят уже очень долго. За сколько примерно можно реально ее продать, чтобы не ждать годами? Просто, чтобы здраво ориентироваться в цифрах.

Заранее спасибо, за Ваши советы!
Автор
Теги
30
Лиза Кац
30 комментариев
2 февраля 2014, 14:52
Лучший совет
День добрый!
Да, предложений по Алексеевской - всегда много. А как начнешь копать - толкового ничего нет...(((
Чтобы реально продать, цена должна быть интересной, хотя бы в первой десятке по предложениям. Это - 10-11 млн.
А чтобы более точно сказать, за сколько может уйти Ваша квартира, укажите номер дома.
4
0
323/50 000
0/50 000
Лиза Кац
Автор
2 февраля 2014, 15:12
дом 122
0
0
7/50 000
2 февраля 2014, 15:53
Максимум - 12.
Минимум - уже написала.
Совет: не "ведитесь" на обещания продать на порядок дороже. Вы сами прикидывали, видели, сколько квартир там продается. За что, где и сколько. Попытайтесь реально оценить свою квартиру на этом общем фоне.
Минус Вашей квартиры - маленькая кухня и окна на проспект. Это перебивает все то хорошее, что, возможно, в ней есть.
0
0
379/50 000
Андрей Краснов
4 февраля 2014, 14:54
а не вы хотите купить квартиру в августе?
0
0
47/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 02:06
Цена на такие квартиры с окнами на магистраль ниже аналогов по району на 10-15%.
Покупатели и продавцы не хотят вредить своему здоровью, а в продаже таких квартир с каждым годом становится все больше!
0
0
206/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 16:00
Как видите, даже при оценке такого объекта специалистами единого мнения нет. Это говорит, в первую очередь, о недостатке информации. Поэтому, лучше, выберите агента и вызовите на объект для проведения оценки.
1
0
209/50 000
0/50 000
Сергей Иванов
3 февраля 2014, 15:53
Таких как Вы здесь было много... но не долго!
0
1
45/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 13:52
Вы самоутверждаетесь, Олег Иванов. Спасибо за назойливый совет, только я вас о советах не просил.Понадобится, спрошу, есть кого. Продавать недвижимость по заниженной цене-дурить клиентов-ума много не надо, горе специалист. Своими высказываниями вы только себя унижаете, об воспитании вежливости вы что-нибуть слышали? Удачи в работе.)))) Банить могу и я, к чему это?
0
1
372/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 16:11
Если тебе плюют в спину — значит ты идешь впереди. (Конфуций, Кит. Кун-Цзы,)
0
0
80/50 000
Сергей Иванов
3 февраля 2014, 13:11
Юрий Проводников! вот такие как Вы, горе специалисты, и накручивают ценник по Москве... не зная дома и качества придомовой территории.... 20 лет! стажа! В ИНКОМе наверное учились, двоечник.
0
1
189/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 12:54
Более точную стоимость определит просмотр квартиры и дальнейший спрос. Пробовать ставить в рекламу 11,000,000р,далее снижать, в случает отсутствия звонков и просмотров.
0
0
168/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 февраля 2014, 12:48
Смотреть нужно. Так, по описанию и сравнению с аналогами - около 10ти. Если хотите более точные цифры - вызовите специалиста на объект - посмотрит, ознакомится с документами и оценит точно.
1
0
190/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 04:57
обращайтесь, оценим максимально дорого
0
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости