Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Добрый день! Помогите, пожалуйста, примерно оценить квартиру на ул. Проспект Мира

Лиза Кац
Вся Россия
1 274
30
улица Проспект Мира, четная сторона, 2 комнаты, 52 метра, кухня – 6 м, раздельный санузел, 5-й этаж, 10 минут до Алексеевской, красивый сталинский дом, окна на проспект. В квартире – косметический ремонт.

Если смотреть на объявления, то цена сильно разнится, и эти объявления висят уже очень долго. За сколько примерно можно реально ее продать, чтобы не ждать годами? Просто, чтобы здраво ориентироваться в цифрах.

Заранее спасибо, за Ваши советы!
Автор
Теги
30
Лиза Кац
Могут подойти
30 комментариев
2 февраля 2014, 14:52
Лучший совет
День добрый!
Да, предложений по Алексеевской - всегда много. А как начнешь копать - толкового ничего нет...(((
Чтобы реально продать, цена должна быть интересной, хотя бы в первой десятке по предложениям. Это - 10-11 млн.
А чтобы более точно сказать, за сколько может уйти Ваша квартира, укажите номер дома.
4
0
323/50 000
0/50 000
Лиза Кац
Автор
2 февраля 2014, 15:12
дом 122
0
0
7/50 000
2 февраля 2014, 15:53
Максимум - 12.
Минимум - уже написала.
Совет: не "ведитесь" на обещания продать на порядок дороже. Вы сами прикидывали, видели, сколько квартир там продается. За что, где и сколько. Попытайтесь реально оценить свою квартиру на этом общем фоне.
Минус Вашей квартиры - маленькая кухня и окна на проспект. Это перебивает все то хорошее, что, возможно, в ней есть.
0
0
379/50 000
Андрей Краснов
4 февраля 2014, 14:54
а не вы хотите купить квартиру в августе?
0
0
47/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 02:06
Цена на такие квартиры с окнами на магистраль ниже аналогов по району на 10-15%.
Покупатели и продавцы не хотят вредить своему здоровью, а в продаже таких квартир с каждым годом становится все больше!
0
0
206/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 16:00
Как видите, даже при оценке такого объекта специалистами единого мнения нет. Это говорит, в первую очередь, о недостатке информации. Поэтому, лучше, выберите агента и вызовите на объект для проведения оценки.
1
0
209/50 000
0/50 000
Сергей Иванов
3 февраля 2014, 15:53
Таких как Вы здесь было много... но не долго!
0
1
45/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 13:52
Вы самоутверждаетесь, Олег Иванов. Спасибо за назойливый совет, только я вас о советах не просил.Понадобится, спрошу, есть кого. Продавать недвижимость по заниженной цене-дурить клиентов-ума много не надо, горе специалист. Своими высказываниями вы только себя унижаете, об воспитании вежливости вы что-нибуть слышали? Удачи в работе.)))) Банить могу и я, к чему это?
0
1
372/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 16:11
Если тебе плюют в спину — значит ты идешь впереди. (Конфуций, Кит. Кун-Цзы,)
0
0
80/50 000
Сергей Иванов
3 февраля 2014, 13:11
Юрий Проводников! вот такие как Вы, горе специалисты, и накручивают ценник по Москве... не зная дома и качества придомовой территории.... 20 лет! стажа! В ИНКОМе наверное учились, двоечник.
0
1
189/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 12:54
Более точную стоимость определит просмотр квартиры и дальнейший спрос. Пробовать ставить в рекламу 11,000,000р,далее снижать, в случает отсутствия звонков и просмотров.
0
0
168/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 февраля 2014, 12:48
Смотреть нужно. Так, по описанию и сравнению с аналогами - около 10ти. Если хотите более точные цифры - вызовите специалиста на объект - посмотрит, ознакомится с документами и оценит точно.
1
0
190/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 04:57
обращайтесь, оценим максимально дорого
0
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости