В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый вечер уважаемые Дамы и Господа специалисты! Вопрос касается взаимоотношениям между частным агентом и агентством.
Продаю квартиру! Попросил хорошего знакомого быть моим представителем по доверенности, у самого нет времени заниматься продажей, опыт у него есть в этом деле, я в нём уверен без сомнения, у него это не основной вид занятости. Читал на этом форуме что, у физического лица (частного агента) возникли вопросы с одним агентством в Подмосковье что, якобы с ним отказались работать т.к. он "частник". Лично сам на опыте уже знаком с мягко говоря не самыми приятными (во всех отношениях) крупными агентствами и их методами работы и поэтому лучше хорошо знакомый, опытный "частник". Вопрос: какая ситуация с этим вопросом в Москве? Было бы не плохо узнать имена этих агентств которые решают кому, как и с кем им работать. Спасибо за внимание! Всем удачных сделок!!!!!
Автор
0
0
15
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
15 комментариев
24 ноября 2010, 01:50
Здравствуйте Евгений! Даже если кто-то из агентов в крупном агентстве так себя ведет - не все клиенты обращаются к ним, поэтому, принципиально повлиять не сделку это не должно...
0
0
23 ноября 2010, 12:54
Добрый день.
Евгений, описанная Вами ситуация четких тенденций не имеет, поэтому Ваши опасения безосновательны. Главное, чтобы помогающий Вам специалист был профессионалом. На рынке достаточно много специалистов, основная стратегия которых: пришел, "срубил" и ушел.
Евгений, описанная Вами ситуация четких тенденций не имеет, поэтому Ваши опасения безосновательны. Главное, чтобы помогающий Вам специалист был профессионалом. На рынке достаточно много специалистов, основная стратегия которых: пришел, "срубил" и ушел.
0
0
23 ноября 2010, 09:44
Добрый день.
В Мск. работаюи и частники и крупные, всем работы хватает. Все зависит от качества работы.
В Мск. работаюи и частники и крупные, всем работы хватает. Все зависит от качества работы.
0
0
Людмила Гечус
23 ноября 2010, 02:31
Здравствуйте, Евгений!
Взаимоотношения между агентствами и частными агентами деловые, а то, что Вы читали, так это одно конкретное и при определенных обстоятельствах. Может, и Вы о нем же. Если Ваш частник опытный, да еще и хорошо знакомый, которому Вы доверяете, то проблем никаких не будет.
Удачи Вам
Взаимоотношения между агентствами и частными агентами деловые, а то, что Вы читали, так это одно конкретное и при определенных обстоятельствах. Может, и Вы о нем же. Если Ваш частник опытный, да еще и хорошо знакомый, которому Вы доверяете, то проблем никаких не будет.
Удачи Вам
0
0
23 ноября 2010, 01:16
Уважаемый Евгений!
Без сомнения, Вы делаете абсолютно правильно, выбирая себе в качестве риэлтора человека, в котором Вы уверены, и которому Вы полностью доверяете!
В Москве при покупке квартиры риэлторы работают как с агентствами, так и с частниками на ровне со всеми. Разницы никакой, для нас главное, чтоб Ваша квартира по параметрам подходила нашим клиентам. А для Вас, что бы Вас не обманули скрытыми комиссиями и т.д. Так что вы совершенно спокойно можете довериться Вашему знакомому, опытному "частнику".
С уважением, Алексей, НЕОРИЭЛТИ
Без сомнения, Вы делаете абсолютно правильно, выбирая себе в качестве риэлтора человека, в котором Вы уверены, и которому Вы полностью доверяете!
В Москве при покупке квартиры риэлторы работают как с агентствами, так и с частниками на ровне со всеми. Разницы никакой, для нас главное, чтоб Ваша квартира по параметрам подходила нашим клиентам. А для Вас, что бы Вас не обманули скрытыми комиссиями и т.д. Так что вы совершенно спокойно можете довериться Вашему знакомому, опытному "частнику".
С уважением, Алексей, НЕОРИЭЛТИ
0
0
Ольга Белимова
23 ноября 2010, 00:11
Вечер добрый, Евгений! )))
Вы сами говорите: "хороший знакомый, опытный "частник", я в нём уверен без сомнения". Если вы ему доверяете, то доверяйте полностью.
С хорошим специалистом всегда сотрудничают (и не важно: частник он или представитель агентства). Из-за единичного случая отказа в сотрудничестве не стоит поднимать панику.
Удачи Вам и Вашему представителю!
Вы сами говорите: "хороший знакомый, опытный "частник", я в нём уверен без сомнения". Если вы ему доверяете, то доверяйте полностью.
С хорошим специалистом всегда сотрудничают (и не важно: частник он или представитель агентства). Из-за единичного случая отказа в сотрудничестве не стоит поднимать панику.
Удачи Вам и Вашему представителю!
0
0
Дмитрий Шаврин
23 ноября 2010, 00:07
Добрый вечер, Евгений!
Взаимоотношения между частным агентом и агентствами - в норме. Работают и те, и другие, тем более задачи одни и те же, и поэтому друг друга хорошо понимают.
Удачи!))))))))))
Взаимоотношения между частным агентом и агентствами - в норме. Работают и те, и другие, тем более задачи одни и те же, и поэтому друг друга хорошо понимают.
Удачи!))))))))))
0
0
23 ноября 2010, 00:02
Думаю, проблем не будет. Для начала, частники сегодня делают чуть не половину всех сделок.
А если придется работать с "крупным агентством", стоит просто поуверенней с ними говорить, не лишним будет обсудить "общих знакомых" или представиться бывшим сотрудником из другого отделения агентства))) - к ним тоже нужно уметь входить в доверие, т.к. их "корпоративность" все равно что железный занавес в СССР.
Думаю, проблем не будет. Успехов Вам и Вашему другу.
А если придется работать с "крупным агентством", стоит просто поуверенней с ними говорить, не лишним будет обсудить "общих знакомых" или представиться бывшим сотрудником из другого отделения агентства))) - к ним тоже нужно уметь входить в доверие, т.к. их "корпоративность" все равно что железный занавес в СССР.
Думаю, проблем не будет. Успехов Вам и Вашему другу.
0
0
Мила Иванова
22 ноября 2010, 23:55
Евгений, здравствуйте.
Универсального рецепта нет. Я уважительно отношусь к тем своим коллегам, которые решились работать самостоятельно, но только к тем из них, которые действительно являются профессионалами на деле.
Выбирайте грамотного специалиста и скорейшего Вам новоселья.
С уважением, Людмила
Универсального рецепта нет. Я уважительно отношусь к тем своим коллегам, которые решились работать самостоятельно, но только к тем из них, которые действительно являются профессионалами на деле.
Выбирайте грамотного специалиста и скорейшего Вам новоселья.
С уважением, Людмила
0
0
Наталья Слынько
22 ноября 2010, 23:25
ЖАБА--это агент в АГЕНСТВЕ,который решает сам с кем ему и как работать.
А комиссия может быть от 0 руб.(...чит. выше..) до стоимости услуг,которые Вам нужны для продажи квартиры (сбор документов,сопровождение по АЛЬТЕРНАТИВЕ,если она у Вас альтернативная сделка и т.д.).
А комиссия может быть от 0 руб.(...чит. выше..) до стоимости услуг,которые Вам нужны для продажи квартиры (сбор документов,сопровождение по АЛЬТЕРНАТИВЕ,если она у Вас альтернативная сделка и т.д.).
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости