Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Договор аренды или договор найма

Сергей Бежан
Вся Россия
6 898
3

Добрый вечер! Хочу сдать в аренду свою квартиру, подскажите пожалуйста, в чем принципиальное отличие договора аренды от договора найма? Какой договор следует оформлять в моем случае?

Автор
Теги
3
Сергей Бежан
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Если снимать будет физическое лицо, то договор найма, а если юридическое лицо (организация), то договор аренды - так предписывает закон. ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
13
0
185/50 000
0/50 000
Сергей Бежан
Автор
12 ноября 2019, 22:49
Спасибо
2
0
7/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 22:49
Здравствуйте. Главы 34 и 35 ГК РФ.
7
0
34/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости