Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

ЗАвышение стоимости для ипотеки

Елена
Вся Россия
1 129
4

Добрый день!

Ситуация такая:

квартира с ремонтом продаётся собственником за 3500 т.р.

Оценка квартиры - 3100 т.р.

Покупатель для договора просит увеличить стоимость квартиры до 3800 т.р. (Первоначального взноса у покупателя нет, одобрен кредит на 3500 и первоначальным взносом 10%).

Завышение до 3800 т.р. пропустит банк?

Есть варианты, как «продать» данному покупателю квартиру в этой ситуации?

Автор
Теги
4
Елена
Могут подойти
4 комментария
12 ноября 2019, 22:10
Лучший совет
Здравствуйте. Есть вариант вернуть 3 800 000 вместо полученных 3 500 000.
7
0
73/50 000
0/50 000
Елена
Автор
12 ноября 2019, 22:15
Да, понимаю риски и если их опустить -
такая сделка невозможна?
0
0
69/50 000
12 ноября 2019, 22:19
Елена. Не сочтите за грубость, но я не буду консультировать по поводу того, какое мыло выбрать для того, чтобы повеситься, и как правильно выбить из под себя табурет.
0
0
166/50 000
Елена
Автор
12 ноября 2019, 22:21
Спасибо, поняла.
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости