Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор Дарения

ID: 97778980
Вся Россия
126
7

Добрый день!

Планирую к покупке машиноместо, текущая собственность у продавца по договору дарения менее 3х лет. В договоре дарения есть следующий пункт " Даритель вправе Отменить дарение во внесудебном порядке, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения."

Подскажите, пожалуйста, по возможности такой внесудебной отмены, действует ли на этот пункт срок давности 3 года и насколько реально без суда отменить дарение при телесных повреждениях например? Также, подскажите, есть ли какой-то механизм подстраховки в данном случае, согласие дарителя например или что-то еще?

Заранее Спасибо!

Автор
7
ID: 97778980
Могут подойти
7 комментариев
27 ноября, 15:21
Лучший совет
Здравствуйте. Конечно, тут возможен только судебный порядок отмены дарения. Договор исполнен, право одаряемого зарегистрировано. Механизмов «внесудебной» отмены дарения не существует (исключение - если даритель пережил одаряемого, но это совсем другой пункт ст. 578 ГК). Если и имеет место покушение на жизнь дарителя или причинение телесных повреждений, подается исковое в суд и если будет положительное решение, уже на основании этого документа рег. орган аннулирует запись одаряемого в ЕГРН. Просто принести справку от врача или показать «телесные повреждения» в МФЦ для отмены дарения точно не получится), так что за внесудебный порядок отмены можете не переживать. На семейное положение дарителя обратите внимание, там часто нюансы возникают.
7
0
Ответить
747/50 000
0/50 000
ID: 97778980
Автор
27 ноября, 16:12
Дмитрий, добрый день, Спасибо!
Можете поподробнее рассказать на какие нюансы в семейном положении дарителя обратить внимание: согласие супруги или что-то еще?
0
0
161/50 000
27 ноября, 21:21
Здравствуйте.
Внесудебной отмены дарения по этому пункту 100% не будет.
Срок давности к вашей ситуации никакого отношения не имеет.
Если дара на момент отмены дарения уже не будет, то даритель может претендовать только на денежную компенсацию стоимости дара.
Подстраховка для любой сделки-купли продажи недвижимости - комплексная проверка субъекта и объекта права и создание принципов добросовестности приобретателя.
2
0
Ответить
432/50 000
0/50 000
27 ноября, 17:09
Для подстраховки, если доверитель жив, можете попросить взять у него нотариальное заявление о том, что «он подтверждает, что подарил, знает о продаже, имущественных претензий не имеет»
6
0
Ответить
184/50 000
0/50 000
27 ноября, 17:27
*даритель
0
0
9/50 000
27 ноября, 17:03
Уважаемый, мы не можем подробно рассказать про нюансы семейного положения в таком формате. При одних документах основания - одни нюансы, при другом основании права - другие нюансы, а ещё есть всякие детали, из-за которых могут возникнуть иные нюансы, в которых могут скрываться всякие дьяволята. Это работа, которую нужно выполнить с пониманием дела, с трезвой головой. Это то, что мы называем сопровождение сделки с полной проверкой объекта и всех субъектов, когда либо связанных с данным объектом. Если вы в этом разбираетесь, тогда сами оцениваете риски покупки и предпринимаете все инструменты для признания Вас добросовестным покупателем в случае необходимости. Но судя по вопросам Вам не следует этим заниматься. С уважением, Арман!
5
0
Ответить
739/50 000
0/50 000
27 ноября, 16:28
Здравствуйте. Отмена дарения в одностороннем порядке, осуществляется через суд, где даритель, или его наследники, должны доказать наличие оснований для отмены дарения. Следует понимать, что отмена может состояться только в том случае, если подаренная вещь до сих пор находится в собственности одаряемого. Будет ли работать отмена дарения в случае, если одаряемый осуществил отчуждение подаренной ему вещи, сказать сложно, но на мой взгляд, вероятность стремится к нулю. Если только не будет признано, что последующее отчуждение дара, имеет какие-то пороки. Например, сделка была притворной...
7
0
Ответить
592/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости