Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор дарения квартиры

ID: 130647776
Вся Россия
3 904
10

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в какой форме заключается договор дарения квартиры между дедом и совершеннолетним внуком (простая или нотариальная). Дедушке 86 лет. Потребуются ли какие-то справки по нему и какие-то документы, подтверждающие родство?

Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Дарение квартиры сейчас совершается только в нотариальной форме. Доказывать/подтверждать родство для самой сделки не нужно, но в договоре лучше указать, кем приходятся друг другу стороны. Документы, подтверждающие родство, могут понадобиться, если налоговая потребует пояснить, почему у одаряемого не возникает налог. В таком случае документы и пояснение в свободной форме нужно будет отправить через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
9
0
461/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
13 мая, 09:19
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Здравствуйте. При таком возрасте дарителя, нотариус может запросить освидетельствование дарителя на сделке. А если не запросит, то я бы Вам рекомендовал всё равно сделать его. Перед этим обязательно возьмите справки в ПНД и НД на дарителя с обязательным осмотром врачом, а не просто из регистратуры, что не состоит на учёте. Это укрепит позиции одаряемого при дальнейшей продаже.
3
0
380/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
14 мая, 07:11
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Добавлю один существенный момент к ответу Дмитрия Каредвы. Доказывать/подтверждать родство нужно для нотариуса, чтобы он указал родство дарителя и одаряемого, Либо придется ждать, когда он запросит необходимую информацию через ЗАГС, чтобы вписать это в договор дарения.
3
0
270/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
13 мая, 12:58
Спасибо за ответ!
1
0
17/50 000
Добрый день! Все дороги ведут в нотариальную контору, предельный минимальный срок владения, для продажи без налоговых последствий, составляет три года с даты перехода права собственности.
4
0
187/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
13 мая, 09:48
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
не риэлтор
13 мая, 08:26
добавлю к ответу дмитрия каредвы, что если внук в ближайшее время собирается продавать эту квартиру, то справочками лучше озаботится уже сейчас. чтобы не делать дисконт при продаже, когда покупатель будет спрашивать "а дедушка точно был здоров? а другие родственники не оспорят?"
если же внук планирует пользоваться ближайшие 5-10 лет, то внутрисемейные дела обойдутся и без справок. нотариусу они не нужны, вам тем более.
4
0
425/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
13 мая, 09:19
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости