Поиск по журналу

Москва и МО

Договор дарения квартиры

ID: 130647776

Обновлено 13.05.2025

Вся Россия

5 534

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в какой форме заключается договор дарения квартиры между дедом и совершеннолетним внуком (простая или нотариальная). Дедушке 86 лет. Потребуются ли какие-то справки по нему и какие-то документы, подтверждающие родство?

Автор

Теги

ID: 130647776

нотариус документы дарение нотариальные сделки

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

10 комментариев

Дмитрий Каредва

13 мая 2025, 06:13

Лучший совет

Здравствуйте. Дарение квартиры сейчас совершается только в нотариальной форме. Доказывать/подтверждать родство для самой сделки не нужно, но в договоре лучше указать, кем приходятся друг другу стороны. Документы, подтверждающие родство, могут понадобиться, если налоговая потребует пояснить, почему у одаряемого не возникает налог. В таком случае документы и пояснение в свободной форме нужно будет отправить через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

ID: 130647776

Автор

13 мая 2025, 09:19

Спасибо за ответ!

Александр Воронич

13 мая 2025, 21:43

Здравствуйте. При таком возрасте дарителя, нотариус может запросить освидетельствование дарителя на сделке. А если не запросит, то я бы Вам рекомендовал всё равно сделать его. Перед этим обязательно возьмите справки в ПНД и НД на дарителя с обязательным осмотром врачом, а не просто из регистратуры, что не состоит на учёте. Это укрепит позиции одаряемого при дальнейшей продаже.

ID: 130647776

Автор

14 мая 2025, 07:11

Спасибо за ответ!

Александр Асташкин

13 мая 2025, 12:00

Добавлю один существенный момент к ответу Дмитрия Каредвы. Доказывать/подтверждать родство нужно для нотариуса, чтобы он указал родство дарителя и одаряемого, Либо придется ждать, когда он запросит необходимую информацию через ЗАГС, чтобы вписать это в договор дарения.

ID: 130647776

Автор

13 мая 2025, 12:58

Спасибо за ответ!

Арман Барекян

13 мая 2025, 09:36

Добрый день! Все дороги ведут в нотариальную контору, предельный минимальный срок владения, для продажи без налоговых последствий, составляет три года с даты перехода права собственности.

ID: 130647776

Автор

13 мая 2025, 09:48

Спасибо за ответ!

не риэлтор

13 мая 2025, 08:26

добавлю к ответу дмитрия каредвы, что если внук в ближайшее время собирается продавать эту квартиру, то справочками лучше озаботится уже сейчас. чтобы не делать дисконт при продаже, когда покупатель будет спрашивать "а дедушка точно был здоров? а другие родственники не оспорят?"
если же внук планирует пользоваться ближайшие 5-10 лет, то внутрисемейные дела обойдутся и без справок. нотариусу они не нужны, вам тем более.

ID: 130647776

Автор

13 мая 2025, 09:19

Спасибо за ответ!