Где все статьи прописаны?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
18
ID: 15811838
Могут подойти
18 комментариев
23 августа 2018, 17:08
"а как может быть обременение, если права уже у продавца отсутутсвует?"
Чтобы не было обременения Вы должны прописывать пункт "Стороны установили, что с момента передачи Объекта недвижимости Покупателю и до его полной оплаты Объект недвижимости не будет считаться находящимся в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.", суть в том, что расчеты по сделке еще не завершены.
Чтобы не было обременения Вы должны прописывать пункт "Стороны установили, что с момента передачи Объекта недвижимости Покупателю и до его полной оплаты Объект недвижимости не будет считаться находящимся в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.", суть в том, что расчеты по сделке еще не завершены.
1
0
401/50 000
0/50 000
ID: 15811838
23 августа 2018, 17:02
Обычно сомнения о наличии возможности для регистрации прав возникают:
при неправильном написании фамилии, имени или отчества в документах;
если площадь или адрес объекта указан неправильно;
при недостаточности полномочий заявителя по доверенности;
если наложен арест (запрет на регистрационные действия) приставами;
и в иных случаях.
при неправильном написании фамилии, имени или отчества в документах;
если площадь или адрес объекта указан неправильно;
при недостаточности полномочий заявителя по доверенности;
если наложен арест (запрет на регистрационные действия) приставами;
и в иных случаях.
1
0
364/50 000
0/50 000
ID: 15811838
23 августа 2018, 16:35
а как может быть обременение, если права уже у продавца отсутутсвует?
1
0
69/50 000
0/50 000
23 августа 2018, 01:18
Пункт 6 некорректен. Статьи СК РФ можно не писать. Преамбула неправильна. Переход права по этому договору у Вас произойдёт с обременением в пользу продавца.
4
0
156/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
22 августа 2018, 21:20
Ваши ошибки никто устранять не будет, работнику Мфц в принципе все равно, что вы подаёте, а вот сотрудник Росреестра, сделает либо приостановку, либо вернёт без регистрации и в итоге потратите время и деньги....
Как говорится-скупой платит дважды...
Как говорится-скупой платит дважды...
5
0
255/50 000
0/50 000
22 августа 2018, 18:48
ID: 15811838, если Вам "ОСОБО НЕ ВАЖНО, НА ОШИБКИ", то зачем Вы спрашиваете, пойдет ли такой договор?
Хотите "КВ ПРОДАВАТЬ" - продавайте. Хотите подавать такой договор - подавайте. Вам никто не запрещает.
А покупатель у Вас уже есть? Его этот договор устраивает?
Хотите "КВ ПРОДАВАТЬ" - продавайте. Хотите подавать такой договор - подавайте. Вам никто не запрещает.
А покупатель у Вас уже есть? Его этот договор устраивает?
6
0
273/50 000
0/50 000
22 августа 2018, 14:39
Добрый день!
Договор содержит все существенные условия, а дальше уже все зависит от того как Вы его заполняли, если есть какие-то упущения, неточности и разночтения к тем же правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, то может быть приостановка в государственной регистрации перехода права собственности. Сейчас каждый сам юрист и риэлтор и много людей в целях экономии денежных средств пользуется девизом гугл или яндекс в помощь,но по факту такая экономия встает потом дороже.
Договор содержит все существенные условия, а дальше уже все зависит от того как Вы его заполняли, если есть какие-то упущения, неточности и разночтения к тем же правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, то может быть приостановка в государственной регистрации перехода права собственности. Сейчас каждый сам юрист и риэлтор и много людей в целях экономии денежных средств пользуется девизом гугл или яндекс в помощь,но по факту такая экономия встает потом дороже.
3
0
501/50 000
0/50 000
Андрей
22 августа 2018, 13:41
Образцы договоров есть на сайте Росеестра. Почитайте раздел Физическим лицам - Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости - Формы документов.
2
0
163/50 000
0/50 000
ID: 15811838
22 августа 2018, 12:23
так если ошибки, его просто не примут, или их скажут устранить!!
разве не так??
разве не так??
1
1
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Получит покупатель зарегистрированный договор с обременением....
То что Вы спрашиваете- оплачиваемая работа и никто здесь не будет Вам анализировать данный дкп бесплатно.
Вообще меня очень возмущают такие вопросы и наглость задающего.