Где все статьи прописаны?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
18
ID: 15811838
Могут подойти
18 комментариев
22 августа 2018, 08:41
Лучший совет
14
0
23 августа 2018, 17:08
"а как может быть обременение, если права уже у продавца отсутутсвует?"
Чтобы не было обременения Вы должны прописывать пункт "Стороны установили, что с момента передачи Объекта недвижимости Покупателю и до его полной оплаты Объект недвижимости не будет считаться находящимся в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.", суть в том, что расчеты по сделке еще не завершены.
Чтобы не было обременения Вы должны прописывать пункт "Стороны установили, что с момента передачи Объекта недвижимости Покупателю и до его полной оплаты Объект недвижимости не будет считаться находящимся в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.", суть в том, что расчеты по сделке еще не завершены.
1
0
ID: 15811838
23 августа 2018, 17:02
Обычно сомнения о наличии возможности для регистрации прав возникают:
при неправильном написании фамилии, имени или отчества в документах;
если площадь или адрес объекта указан неправильно;
при недостаточности полномочий заявителя по доверенности;
если наложен арест (запрет на регистрационные действия) приставами;
и в иных случаях.
при неправильном написании фамилии, имени или отчества в документах;
если площадь или адрес объекта указан неправильно;
при недостаточности полномочий заявителя по доверенности;
если наложен арест (запрет на регистрационные действия) приставами;
и в иных случаях.
1
0
ID: 15811838
23 августа 2018, 16:35
а как может быть обременение, если права уже у продавца отсутутсвует?
1
0
23 августа 2018, 01:18
Пункт 6 некорректен. Статьи СК РФ можно не писать. Преамбула неправильна. Переход права по этому договору у Вас произойдёт с обременением в пользу продавца.
4
0
Ирина Антипина
22 августа 2018, 21:20
Ваши ошибки никто устранять не будет, работнику Мфц в принципе все равно, что вы подаёте, а вот сотрудник Росреестра, сделает либо приостановку, либо вернёт без регистрации и в итоге потратите время и деньги....
Как говорится-скупой платит дважды...
Как говорится-скупой платит дважды...
5
0
22 августа 2018, 18:48
ID: 15811838, если Вам "ОСОБО НЕ ВАЖНО, НА ОШИБКИ", то зачем Вы спрашиваете, пойдет ли такой договор?
Хотите "КВ ПРОДАВАТЬ" - продавайте. Хотите подавать такой договор - подавайте. Вам никто не запрещает.
А покупатель у Вас уже есть? Его этот договор устраивает?
Хотите "КВ ПРОДАВАТЬ" - продавайте. Хотите подавать такой договор - подавайте. Вам никто не запрещает.
А покупатель у Вас уже есть? Его этот договор устраивает?
6
0
22 августа 2018, 14:39
Добрый день!
Договор содержит все существенные условия, а дальше уже все зависит от того как Вы его заполняли, если есть какие-то упущения, неточности и разночтения к тем же правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, то может быть приостановка в государственной регистрации перехода права собственности. Сейчас каждый сам юрист и риэлтор и много людей в целях экономии денежных средств пользуется девизом гугл или яндекс в помощь,но по факту такая экономия встает потом дороже.
Договор содержит все существенные условия, а дальше уже все зависит от того как Вы его заполняли, если есть какие-то упущения, неточности и разночтения к тем же правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, то может быть приостановка в государственной регистрации перехода права собственности. Сейчас каждый сам юрист и риэлтор и много людей в целях экономии денежных средств пользуется девизом гугл или яндекс в помощь,но по факту такая экономия встает потом дороже.
3
0
Андрей
22 августа 2018, 13:41
Образцы договоров есть на сайте Росеестра. Почитайте раздел Физическим лицам - Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости - Формы документов.
2
0
ID: 15811838
22 августа 2018, 12:23
так если ошибки, его просто не примут, или их скажут устранить!!
разве не так??
разве не так??
1
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Получит покупатель зарегистрированный договор с обременением....
То что Вы спрашиваете- оплачиваемая работа и никто здесь не будет Вам анализировать данный дкп бесплатно.
Вообще меня очень возмущают такие вопросы и наглость задающего.