В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор инвестирования - инвестор обанкротился. Что делать?
Частный маклер
Добрый день, коллеги! Подскажите, пожалуйста, как действовать. Юрлицом был заключен Договор инвестирования, не ДДУ, в Росреестре не регистрировался. Юрлицо-инвестор признано банкротом, ликвидировано. Дом сдан, квартира поставлена на кадастровый учет. Куда бежать, и на кого оформлять право собственности????
Автор
Теги
0
0
13
Частный маклер
Могут подойти
13 комментариев
10 апреля 2017, 10:48
Лучший совет
Основания для регистрации права не написали, придется его делать, скорее всего задним числом. Если конечно застройщик это основание примет...
9
0
141/50 000
0/50 000
10 апреля 2017, 14:12
Ирина Владимировна, глядя на вопрос, создается впечатление, что Оксана и есть представитель этого юрлица-банкрота...
0
0
116/50 000
10 апреля 2017, 14:58
Я и не скрываю, ко мне обратились клиенты с просьбой помочь и разобраться. Основание для регистрации я указала - Договор инвестирования. Или это не основание по-вашему?
0
0
168/50 000
Александр Геннадьевич
12 апреля 2017, 15:05
суд...
2
0
6/50 000
0/50 000
10 апреля 2017, 19:53
Оксана, добрый день. Согласна с Ириной Владимировной, здесь не место для подробного рассуждения, к тому же без изучения имеющихся документов что-то советовать не профессионально. Могу порекомендовать практикующего юриста для подробной консультации. Консультация платная, контакты на моей страничке.
3
0
298/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
10 апреля 2017, 16:04
Только в суд.
1
0
13/50 000
0/50 000
10 апреля 2017, 14:58
Есть доверенное лицо этого юрлица, который и заключал договор инвестирования. Условия по оплате исполнены полностью. Застройщик сам поставил квартиру на кадастровый учет. По идее должен передать ее инвестору по акту. И вот здесь... кому? Даже если в суд о признании права собственности, то на кто будет истцом???
0
0
313/50 000
0/50 000
10 апреля 2017, 14:05
Бежать надо туда, где стоит очередь кредиторов этого банкрота и сообщать об этом имуществе, потому что они, наверняка, не знают о существовании этой квартиры, т.к. банкрот каким-то образом вывел ее из имущественной массы, предназначенной к продаже для расчета с кредиторами.
5
0
274/50 000
0/50 000
10 апреля 2017, 18:14
Ох ты господи... я подумала, что Вы представитель застройщика.
Оксана, доверенность от "умершего" юрлица умерла вместе с ним и по ней действовать нельзя. Оформлять квартиру инвестору реально не на кого, договор инвестирования должен был войти в то имущество, которое предназначалось для погашения долгов. Законным образом эту квартиру не получить никак, застройщик спокойно может зарегистрировать на нее свое право собственности. Незаконные способы возможны, но здесь не место для такого рода рассуждений, да и без изучения договора инвестирования говорить не о чем.
Оксана, доверенность от "умершего" юрлица умерла вместе с ним и по ней действовать нельзя. Оформлять квартиру инвестору реально не на кого, договор инвестирования должен был войти в то имущество, которое предназначалось для погашения долгов. Законным образом эту квартиру не получить никак, застройщик спокойно может зарегистрировать на нее свое право собственности. Незаконные способы возможны, но здесь не место для такого рода рассуждений, да и без изучения договора инвестирования говорить не о чем.
0
0
572/50 000
Константин Дорофеев
10 апреля 2017, 14:00
так а квартира по документам чья? кому ее передали?
3
0
52/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
10 апреля 2017, 10:38
По логике, сначала нужно договор купли -продажи заключить. а уж потом его регистрировать. а на кого его заключать ... это вы сами должны решить.
3
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости