Поиск по журналу

Москва и МО

Договор Купли-продажи

ID: 30821280

Обновлено 14.07.2019

Вся Россия

1 490

Собираемся покупать земельный участок. Договор составлен Продавцом.

Всё понятно. Но что значит пункт

*Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем.

Перечитала много информации... а этот пункт понять не могу. Подскажите, пожалуйста

Автор

ID: 30821280

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

КП "Династия", Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 2

Щербинка

5 мин.

улица Маршала Савицкого, 32к1, Москва

10, д. Милорадово, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

15 июля 2019, 14:21

Сам пункт о взаиморасчетах обязательно должен присутствовать в договоре

Павел Грозов

14 июля 2019, 22:38

Здравствуйте!
По условиям Вашего договора оплата явно происходит после регистрации перехода права. Если не указать в тексте, что отсутствие взаиморасчётов в любой трактовке НЕ является обременением, то Росреестр зарегистрирует собственность с ипотекой в силу закона.

Татьяна Скулкина

14 июля 2019, 15:34

Здравствуйте.
*"Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем" - видимо взаиморасчёты между сторонами происходят после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре и под пунктом в таком изложении в договоре ссылаются на п.5 ст.488 ГК РФ.
Лучше то же самый пункт изложить с в следующей редакции: "Руководствуясь п.5 ст. 488 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что указанный порядок расчетов не влечет за собой возникновения залога и/или нового обременения на вышеуказанный Объект"