Поиск по журналу

Москва и МО

Договор Купли-продажи

ID: 30821280

Обновлено 14.07.2019

Вся Россия

1 483

Собираемся покупать земельный участок. Договор составлен Продавцом.

Всё понятно. Но что значит пункт

*Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем.

Перечитала много информации... а этот пункт понять не могу. Подскажите, пожалуйста

Автор

ID: 30821280

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

23 701 227 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 16

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

6 930 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 1

Бибирево

9 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Сходненская

23 мин.

Туристская улица, 25к5, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Сокол

8 мин.

Новопесчаная улица, 11/6, Москва

13 999 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

10 мин.

Ленинградское шоссе, 74, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

15 июля 2019, 14:21

Сам пункт о взаиморасчетах обязательно должен присутствовать в договоре

Павел Грозов

14 июля 2019, 22:38

Здравствуйте!
По условиям Вашего договора оплата явно происходит после регистрации перехода права. Если не указать в тексте, что отсутствие взаиморасчётов в любой трактовке НЕ является обременением, то Росреестр зарегистрирует собственность с ипотекой в силу закона.

Татьяна Скулкина

14 июля 2019, 15:34

Здравствуйте.
*"Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем" - видимо взаиморасчёты между сторонами происходят после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре и под пунктом в таком изложении в договоре ссылаются на п.5 ст.488 ГК РФ.
Лучше то же самый пункт изложить с в следующей редакции: "Руководствуясь п.5 ст. 488 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что указанный порядок расчетов не влечет за собой возникновения залога и/или нового обременения на вышеуказанный Объект"