В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор купли продажи доли в квартире. Нотариальное удостоверение?!
Ринат
Ситуация следующая у нас. Мой дядя и я его племянник являемся собственниками квартиры и владеем по 1/2 доле. Дядя собирается продать мне свою долю. Со стороны дяди действует агент, который говорит, что договор необходимо заверять у нотариуса. Можем ли мы оформить договор без нотариуса и обратиться за оформлением сделки в МФЦ? Не хочется тратиться на нотариуса. Спасибо!
Могут подойти
3 комментария
19 июня 2017, 18:44
Лучший совет
Здравствуйте. Риэлтор прав. Все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ФЗ от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ). К тому же МФЦ оформлением договоров не занимается, МФЦ принимает подписанные договора по сделкам с недвижимостью и передает их на регистрацию в Росреестр.
6
0
19 июня 2017, 18:46
В большинстве случаев покупатель оплачивает расходы по сделке. Поговорите с дядей может он пойдет на встречу и разделит с вами расходы на нотариуса.
0
0
19 июня 2017, 18:52
На своем риэлторе Вы сэкономили, но вот на нотариусе увы не получится. Таков закон.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости