договор купли-продажи или допсоглашение?

Уважаемые риэторы! Приостановили регистрацию перехода прав из-за отсутствия п. в договоре купли-продажи : Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на Квартиру не возникает(оплата по аккредитиву после регистрации). Росреестр Ленобласти не хочет отвечать по тлф на вопрос , что донести в МФЦ : новый договор или допсоглашение? Отсылают на консультацию на 25 декабря!!! Очень буду признательна, если подскажите, что требует Ленобласть? Cпасибо!